重磅：你的住宅公积金9大变更知道吗？

国务院法制办日前公布了《住宅公积金经管条例住宅公积金经管条例》，勘误送审稿中有哪些亮点？将对我们的生涯发生哪些作用？

1、公积金的提取规模扩大租房、财产、装修等可提取

“勘误送审稿”拟放宽提取前提，知足这些前提都可提取公积金：

第1，采办、建造、大修、装修自住住宅；

第2，离休或退休；

第三，完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系；

第四，出境假寓；

第五，了偿住宅贷款本息；

第六，无房职工付出自住住宅房钱的。

职工有六种景象之一的，可以提取职工住宅公积金账户内的保存余额。

其中，因离休、退休；完全损失歇息能力，并与单位停止歇息关系；出境假寓，提取职工住宅公积金的，该当同时注销职工住宅公积金账户。

“勘误送审稿”拟头次将付出财产费纳入到公积金的提取规模内

此前，上海、河北、山东、辽宁等省市，都已经推出了可提取公积金付出财产费的策略。而此次《条例》的勘误，意味着有能够将来全京城普及实施该策略。

现在，北京提取公积金策略中，无房职工租房可以提取公积金，但还没法提取公积金付出财产费。

大师说，提取公积金付出财产费实际把持中，有财产企业的小区对照轻易，因为交纳财产费时，财产公司会供给正式发票，再配上自住住宅的权证或购房合划一证明文件就能够。但一些小区、尤其是老旧小区没有财产公司供给管事，有些小区则将保洁、保安等分包给专业公司供给管事，业主很难出具证明自己交纳财产管事费用的证明资料。若何一定财产费的提取金额需要具体的把持细则。

大师觉得，提取公积金付出房租，对于近两年此后买房的家庭，现合用处不大。“采办房屋可以提取公积金，公积金的提取总数是房屋的总价。现在一套房动辄数百万，提取的额度很难用完。”

而对于较早买房的家庭来说，这仍是一个好动静。因为那时房价较低，房屋总价也较少，很多房屋只要戋戋几十万，假如不再买房，提取公积金总数度就如很多，轻易用完，而增添了付出财产费这个景象，相当于提取的总数度增添了。

2、四种情形可同时提取配头住宅公积金

《条例》规定，只需知足下面这些情形，就能够同时提取配头的住宅公积金。

第1，采办、建造、大修、装修自住住宅；

第2，了偿住宅贷款本息的；

第三，无房职工付出自住住宅房钱的；

第四，付出自住住宅财产费。

职工兴起或者被公布兴起的，职工的承袭人、受遗赠人可以提取职工住宅公积金账户内的保存余额；无承袭人也无受遗赠人的，职工住宅公积金账户内的保存余额纳入住宅公积金的增值*。

3、个别户、灵动就业人员可个人缴存公积金

在现在实施《住宅公积金经管条例条例》的勘误中，大师就曾建议，扩大公积金的缴存规模。

公布的勘误送审稿中拟规定，除单位及职工外，无雇工的个别工商户、非全日制从业人员和其他灵动就业人员，也能够由个人缴存住宅公积金，并享有提取、贷款等权益。

4、缴存金额“限高保低”

勘误稿邃晓，公积金缴存实施“限高保低”。缴存基数依照职工自己上一年度的月平均人为一定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均人为为参照，不得低于60%，也不得高于3倍；缴存比率上限不应高于12%，下限不应低于5%。

现在履行的《条例》中，只要5%的下限，没有设上限。是以业内助士觉得，此次设定上限，很能够与此前被曝光一些单位交纳数额惊人的公积金有关，为的是防止一些单位交纳不屈常的高额公积金。

5、 调整住宅公积金经管委员会的构成

调整住宅公积金经管委员会的构成，削减行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。

6、 简化单位出具证明的关节

邃晓住宅公积金提取和贷款申请由住宅公积金经管核心审批，银行依照委托合同打点有关付出手续，简化了单位出具证明的关节。

7、 耽误提取和贷款审批时限

贷款审批时限由15日耽误为10日。

8、单位不缴、少缴公积金须受罚

对单位不打点住宅公积金缴存挂号或者不为本单位职工打点住宅公积金账户创造手续，单位过时不缴、少缴、多缴住宅公积金的违法行为，增设了响应的功令责任。

单位不打点住宅公积金缴存挂号或者不为本单位职工打点住宅公积金账户创造手续的，由住宅公积金经管核心责令限日打点；过时不打点的，处应缴数额3倍5倍罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元5000元罚款。

单位过时不缴、少缴或者多缴住宅公积金的，由住宅公积金经管核心责令限日矫正；过时仍不矫正的，可以申请国民法院强迫履行，并可处欠缴或者多缴数额3倍5倍的罚款。

违法行为在两年内未被发现，也未被告发赞扬的，住宅公积金经管核心不再给以行政惩罚。

9、 骗贷住宅公积金或被处3倍罚款

新条例不单仅放宽了提取前提，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了惩罚力度。条例规定，以供给子虚资料等手段骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款；构成犯罪的，照章究查刑事责任。

送审稿邃晓，以供给子虚资料等诳骗手段提取住宅公积金或者获得住宅公积金贷款的，由住宅公积金经管核心责令退回诳骗的住宅公积金或违法贷款，处诳骗金额1倍3倍的罚款或违法贷款额10%30%罚款，并取消缴存职工5年住宅公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，照章究查刑事责任。

依此计较，骗提骗贷的惩罚金额不低。假如诳骗提取了1万元，几万元的罚款对于个人来说已经是很多。而依照北京公积金贷款120万的上限计较，假如是骗贷，罚款的金额就达到12万元至36万元之间，并且还取消贷款资格，惩罚力度其实不轻。

此次《条例条例》中，则没有相关的罚则。

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