高煜阳光100问答

高煜阳光100周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高煜阳光100很方便。除此之外，高煜阳光100周边还有各大购物商场，满足日常所需。高煜阳光100周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

高煜阳光100暂无明显缺点。高煜阳光100周边配套设施齐全，生活便捷。而且高煜阳光100本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个高煜阳光100都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

高煜阳光100停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，高煜阳光100规划的车位也是非常符合标准要求的，因此高煜阳光100停车不难。如果遇到停车难的问题，也有高煜阳光100的物业快速协调。

高煜阳光100的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高煜阳光100项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高煜阳光100建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高煜阳光100建筑面积加倍计算。

高煜阳光100的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高煜阳光100多层的公摊为5%-10%，高煜阳光100小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高煜阳光100高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高煜阳光100房子的情况来算一下。

高煜阳光100房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对高煜阳光100房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理高煜阳光100房地产权证，高煜阳光100买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，高煜阳光100房子还是不属于买房者所有。

高煜阳光100位于湛河区沁园西路原水世界旧址，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。高煜阳光100户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

高煜阳光100新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高煜阳光100契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高煜阳光100维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高煜阳光100物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

高煜阳光100占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且高煜阳光100地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买高煜阳光100的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

高煜阳光100位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且高煜阳光100本身设计遵照“以人为本”的理念，让高煜阳光100更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说高煜阳光100不容易贬值。