凤凰御景问答

凤凰御景最新房价的均价约为5000元/平米。凤凰御景位于湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为28499.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

凤凰御景的位置在湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路。凤凰御景是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

平顶山凤凰御景开盘时间是2023-08-10。凤凰御景目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于黄河路与亚兴路交汇处东北角100米路北，售楼处电话4007638577 转 075335，详细开盘时间可以致电咨询。

凤凰御景目前的售价5000元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买凤凰御景特价房时需要注意楼盘位置湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路是否交通便利，预售许可证平房预售证第【2018】131号是否正常。凤凰御景居住环境是否适宜。

凤凰御景是由平顶山市亿利房地产开发有限公司开发的高层,小高层70楼盘，占地面积为0.0平米，容积率为2.37，建筑面积为28499.0平米，共暂无资料栋，项目主力户型为2.37。

凤凰御景停车位有地下车位数800，基本上能满足停车需求。另外，凤凰御景规划的车位也是非常符合标准要求的，因此凤凰御景停车不难。如果遇到停车难的问题，也有凤凰御景的物业快速协调。

凤凰御景是70住宅，位于湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路，规划户数为1272户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数800，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 075335免费咨询。

购买凤凰御景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买凤凰御景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购凤凰御景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与凤凰御景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明凤凰御景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

凤凰御景位于湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路，绿化率为55.0%，容积率为2.37，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。凤凰御景户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买凤凰御景房屋条件包含：1、借款人要有凤凰御景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰御景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰御景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤凰御景二手房交易注意事项有1、进行凤凰御景二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订凤凰御景二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明凤凰御景二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买凤凰御景二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

凤凰御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰御景占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且凤凰御景地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买凤凰御景的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

凤凰御景是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰御景本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰御景拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰御景的环境卫生。所以，凤凰御景里面的卫生很干净。

凤凰御景的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。凤凰御景的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让凤凰御景设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

凤凰御景当前的进展是凤凰御景，是毛坯交付，开发商定在2023-08-10交房，凤凰御景这里地段优越，处在湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买凤凰御景是一个不错的选择。

凤凰御景占地0.0平米，容积率2.37，绿化率55.0%，地处湛河区河南省平顶山市湛河区黄河路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，凤凰御景前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

凤凰御景共有暂无资料栋，小区内绿化率为55.0%，容积率为2.37，凤凰御景容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上凤凰御景有地下车位数800，不用担心停车难。

凤凰御景是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 075335。

凤凰御景的热线为4007638577 转 075335，凤凰御景建筑形式为高层,小高层，楼层多，开发栋数为暂无资料栋，现在还有楼层可选，同时凤凰御景的最小栋距为暂无资料，最大栋距为暂无资料，有兴趣可以致电。