领创滨河小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、领创滨河小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买领创滨河小区之前一定要先看五证是否齐全。
领创滨河小区问答
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问领创滨河小区“五证”有哪些?答
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问领创滨河小区容积率怎么算?答
领创滨河小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与领创滨河小区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当领创滨河小区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该领创滨河小区建筑面积加倍计算。
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问领创滨河小区的价格信息在哪看?答
领创滨河小区的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外领创滨河小区房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看领创滨河小区价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问领创滨河小区买房房产证什么时候能拿到手?答
领创滨河小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理领创滨河小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的领创滨河小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是领创滨河小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断领创滨河小区开发商的实力?答
判断领创滨河小区开发商的实力,1要了解领创滨河小区开发商和项目土地情况;2、要看领创滨河小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看领创滨河小区开发商以往的业绩;4、领创滨河小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看领创滨河小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看领创滨河小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问领创滨河小区社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
领创滨河小区位于宝丰县宝丰县人民路东段与昌盛路交汇处,绿化率为35.0%,容积率为2.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。领创滨河小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问领创滨河小区的房子出租注意事项有哪些?答
领创滨河小区的房子出租需要注意:第一,对领创滨河小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租领创滨河小区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,领创滨河小区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付领创滨河小区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问领创滨河小区的户型设计有没有浪费空间?答
领创滨河小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。领创滨河小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让领创滨河小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问领创滨河小区开发商是哪家?物业公司是哪家?答
领创滨河小区是开发商宝丰县大地园林大酒店有限公司开发的,物业公司平顶山领创物业服务有限公司负责小区物业。领创滨河小区位于宝丰县宝丰县人民路东段与昌盛路交汇处,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 075311。
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问领创滨河小区周边商业发达不?答
领创滨河小区周边基本的生活配套齐全,拥有高端购物街区以及各大商场,生活便利,加上领创滨河小区总体规划合理,规划户数有1133户,绿化率较高,达到35.0%,选择这里,坐拥升值空间。
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