兴航金博园问答

兴航金博园的位置在一矿路路与乐武路路交汇处。兴航金博园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

兴航金博园位于一矿路路与乐武路路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 075292电话免费咨询具体情况，售楼处地址是一矿路与北环路交汇处。

兴航金博园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。兴航金博园的配套完善，设施齐全，在兴航金博园居住是十分安全便捷的。兴航金博园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断兴航金博园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、兴航金博园区域自然环境评估；2、兴航金博园周边生活环境评估；3、兴航金博园建筑质量评估；4、兴航金博园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、兴航金博园室内配套设施、设备评估；6、兴航金博园物业管理服务质量评估。

兴航金博园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理兴航金博园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的兴航金博园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是兴航金博园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

兴航金博园二手房交易注意事项有1、进行兴航金博园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴航金博园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴航金博园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴航金博园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴航金博园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴航金博园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴航金博园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴航金博园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断兴航金博园的劣势，首先看兴航金博园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看兴航金博园的周边治安好不好；最后要看兴航金博园质量是否有问题等。所以建议在选购兴航金博园房屋之前，要对兴航金博园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

兴航金博园现在价格是5300元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 075292咨询或者到一矿路与北环路交汇处与工作人员详谈，另兴航金博园房源不多，买房需趁早。

兴航金博园的物业类型是住宅,商业-商铺，总开发建设6栋，是小高层建筑，小区的容积率为2.4，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。