鲁山正商金域华府问答

鲁山正商金域华府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鲁山正商金域华府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鲁山正商金域华府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鲁山正商金域华府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鲁山正商金域华府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鲁山正商金域华府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鲁山正商金域华府建筑面积加倍计算。

鲁山正商金域华府现在均价约为5200元/平米，开发商是鲁山县正商置业有限公司，位于平顶山鲁山县城南新区振兴路与文兴路交会处东200米路南。鲁山正商金域华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

鲁山正商金域华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲁山正商金域华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲁山正商金域华府建筑面积来算的。鲁山正商金域华府商品住房在销售时，购房者与鲁山正商金域华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲁山正商金域华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鲁山正商金域华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鲁山正商金域华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鲁山正商金域华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鲁山正商金域华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鲁山正商金域华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鲁山正商金域华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鲁山正商金域华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鲁山正商金域华府的规划是非常合理的。

鲁山正商金域华府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鲁山正商金域华府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鲁山正商金域华府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鲁山正商金域华府的环境卫生。所以，鲁山正商金域华府里面的卫生很干净。

鲁山正商金域华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鲁山正商金域华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鲁山正商金域华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鲁山正商金域华府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鲁山正商金域华府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鲁山正商金域华府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鲁山正商金域华府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鲁山正商金域华府是由专业的建筑设计公司负责的，整体鲁山正商金域华府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鲁山正商金域华府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。