永基状元府问答

永基状元府的位置在湛河区光明路与黄河路交叉口西300米路北。永基状元府是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

永基状元府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，永基状元府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，永基状元府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断永基状元府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永基状元府区域自然环境评估；2、永基状元府周边生活环境评估；3、永基状元府建筑质量评估；4、永基状元府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永基状元府室内配套设施、设备评估；6、永基状元府物业管理服务质量评估。

永基状元府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理永基状元府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的永基状元府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是永基状元府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

永基状元府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的永基状元府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的永基状元府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买永基状元府房屋条件包含：1、借款人要有永基状元府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永基状元府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永基状元府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永基状元府二手房交易注意事项有1、进行永基状元府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永基状元府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永基状元府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永基状元府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永基状元府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。永基状元府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让永基状元府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

永基状元府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对永基状元府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对永基状元府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在永基状元府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

永基状元府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响永基状元府每栋楼直接的采光。因此，整个永基状元府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外永基状元府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以永基状元府整体上面通透性都非常好。