攀枝花购房小白应该注意哪些问题
来源:吉屋网 2022-08-15 10:46:26
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买房对于新手来说,往往东打听西打听,满脑子都是地理位置、交通设施、开发商、价格等等,到最后还是丈二和尚摸不着头脑。那么新手如何买房?下面小编就为大家分享几点购房攻略。
1、商品房是商品
商品房是商品,是商品就会遵循市场基本的供需关系。
房子的价值决定价格,贵有贵的道理,便宜一定有便宜的原因,房子基本上没有所谓的性价比,买得便宜,以后也会卖得便宜,买得贵,将来肯定卖得贵。
新手买房,要想清楚房子的商品属性。
2、地段为王
买房时,地段为王,亘古不变。交通、商超、学校这些最基本的配套,至少要占两个。如果一个都不占的房子,要慎重买,买了大概率会砸在自己手里,以后不容易换房。
新手买房,要考虑到房子的配置问题。
3、户型是重点
对于买房子来说,非常重要的一点就是对于户型了,户型对于房子来说非常的关键。
那么一个房子好的户型一定是拥有方正的户型,所谓方正就是拥有正方形或者是长方形,这样居住体验才舒适的。还有就是房子的干湿分离,动静分离等,都一定要仔细地看好,这样的户型才是冬暖夏凉,最适合人们居住的房子。
4、过度纠结不可取
房子的户型、朝向和楼层,很重要,但不要过度纠结。如果一个楼盘还有很多的楼层供你抢的话,不会让你悠哉悠哉地选择。新手买房,过度犹豫,会错过更多更重要的东西,比如行情,比如数量。
5、房子大小要合适
房子的大小是有讲究的。在一二线城市,新手买房,首选70到90平米的房子,这种面积的房子流动性好。在三四线城市,新手买房,首选100到120平米的三居或者是小四居,这种面积的房子最保值,将来也最好卖出去。
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