千亩文教大城 学府临街金铺 难得一见的投资机遇！
来源：吉屋网 2022-08-01 15:04:04
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随着近些年，物质生活的提高
让大部分家庭都有了富余闲钱
面对，多样复杂的投资形式
许多人陷入了迷茫与困惑
究竟什么才是致富选择
首先，我们要把握投资的三大要素
是否安全、稳定、有潜力
而商铺
恰恰以风险小、方式灵活、
升值空间大等优势
成为近年来的理想投资方式
无论是出租、自营
均能拥有稳定的收入
那么，投资商铺又该如何选择呢？
01/好地段
雄踞城芯，独享鎏金地段
地产市场上
一直流传李嘉诚的一句话：
“决定地产价值的因素，
第一是地段，第二是地段，
第三还是地段。”
地段才是升值的资本
地段才是保值的砝码
好的地段就有好的交通、好的配套、好的人气等等
那么对于花城，商业地段又在哪里呢？
攀枝花·曲江新鸥鹏教育城
毗邻城市主轴三线大道
位居花城黄金腹地
坐拥二十五中小学、双三甲医院、五大公园等配套
是花城教育、休闲、医疗、居住的中芯所在
优越的地理位置，不仅能提升项目自身价值
更汇聚全城南北多元客群
包括师生、医疗、文旅等多元消费群体
为区域商业注入了全新的活力与机遇
02/大流量
城央千亩大城，万人级稳定客流
发展越有活力的地区，越能聚拢大量人群
学校、公园、商场，是聚集人流的重要场所
其次，周边社区人群基数也是商业财富的保障
有了源源不断的客源，未来“钱”景自然不可估量
攀枝花·曲江新鸥鹏教育城
依托百万方大盘
拥享项目自身常住家庭庞大人气
未来项目常驻人口约30000+人
随着楼盘业主日渐增加
将提供持续稳定的购买力，为商铺导入源源财富
除了万级社区客源
项目还紧邻二十五中小学大门出入口
每日尽享约10000+师生客源
在醇熟学区氛围下，稳享教育红利
实现“校铃一响，黄金万两”，轻松拢聚财富收益
03/优产品
低公摊高利用率，一层变二层
除了地段、人流和商业氛围等外在因素
商业本身的产品力也不可忽视
一般而言，有着自身的品牌效益加持的商铺
往往更受商家的青睐，且未来更有保障
其次，灵动空间、百变业态等优势
也是商铺投资者的关注点之一
攀枝花·曲江新鸥鹏教育城
以双国企实力为背书
从西安大唐不夜城到攀枝花·曲江新鸥鹏教育城
携丰富商业经验而来
将为花城投资者带来良好发展平台
商铺打造约6m挑高空间
可自由分割组合，买一层，享两层
且商铺最低约13%公摊
设置烟道，预留天然气
铺铺临街，昭示性强
餐饮、娱乐，休闲等业态随心百变
无论是自营还是投资、租赁
皆可轻松实现财富梦
且商铺价格
也处于周边项目平均值
参照周边商铺租金
最快8年收回成本
无论从6米商铺层高
还是高达87%的得房率
均完胜周边商铺，实属花城投资
攀枝花·曲江新鸥鹏教育城项目，总规划占地约1050亩，总建筑面积约120万㎡，住宅户型面积约76-137㎡；项目打造集教育、医疗、商业、休闲等多业态于一体的城市级千亩文教大盘。以全优配套+匠心产品，筑造攀枝花人居品质新标杆。
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