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2021年后,房价不会大降的九大理由

来源:吉屋网   2021-10-22 15:44:30
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2021年网友们都在说楼市已经完成了它历史进程的任务,要开下降了。但是环顾四周,买不起的依然买不起,买得起的总是再换房。不是都在说房价要降吗?为什么一二线城市居然还是这么坚挺,身边买房的朋友依然很艰难,左等房价不降,右等公租房申请不上。更无奈的是,今年房租普遍都涨了20-30%给房东还房贷了。今天不说房价跌了市场会怎么样,小编就问大家一个问题:你看看你所处的城市房价有下降多少吗?成交量少了,价格就降了吗?

小编认为,房价降与不降,和刚需真的没太大关系,降了固然人人欢喜。但是如果没降,反倒涨了呢?你愿意等它降吗?或者说,你敢赌吗?房价不会降的9个理由,简直无可辩驳!


1、已买房者不允许降价

无论在什么地方,没有哪家开发商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。 


2、中国人必须买房

对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。


3、买涨不买跌的惯性

不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。


4、行业特殊性的影响

国家产业升级还未完成,房地产依然是我国的支柱性产业之一,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。


5、通胀影响

大家可以回想一下,你*候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。


6、投资房产相对安全

对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭。再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑起了房价的上涨。


7、需求在增长

在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,就不愁卖不出去。


8、城镇化的推动

即使经过改革开放30多年发展,我国的城镇化水平相对发达国家来讲,还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,只是各个城市之间有所差异罢了,但并不影响*终的结果。

 

9、银行不会让开发商降价

开发商从银行贷款来建房,但是建的这些房子已经抵押给银行了,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

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