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攀枝花买房指南,购买一楼房源有哪些优缺点

来源:吉屋网   2021-08-19 11:55:05
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买房遇到只有底楼的时候,要不要买呢?今天就来梳理下住一楼的优缺点。

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1.不安全因素多

一楼应该是*容易有被盗的风险。一楼的住户一定要注意防盗,关好门窗。

2.地面潮湿、蚊虫多

一到阴雨天地面很容易潮湿,地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的,地面潮湿对老人身体不好。

3.采光不好

如果建筑密集的话,一楼容易光线差,希望家里阳光满溢的人还是不要买一楼的好。

4.下水道容易堵塞

有些楼盘的走水构造比较好,充分考虑各个楼层的压力,所以一楼有自用一套走水系统,但是很多楼盘为了省事,都是用一个系统,时间长了,堵塞的问题就多了,严重的还会溢出来。

5.吵闹声多

小区停车的、孩子打闹的、遛弯聊天的、跳广场舞的等躁音多。

6.私密性差


也存在私密性差的缺点。

  1. 没有电梯停电的风险

不管电梯是否停电,1楼不用爬楼梯,不用坐电梯,方便有小孩老人的家庭。


2.自来水有保障

一般情况下,楼层越高供水越紧张,1楼肯定不会有这个烦恼的。


3.进出方便

出入都很方便,有重物搬回来也比较方便。如果发生什么重大的危险和事故(火灾等),逃生比较快。


4.漂亮花草多

一楼推开窗户就是绿树,还有漂亮的花草,看着养眼养心。


5.晾晒方便

比在室内阳台晾晒衣物更方便,一楼户外宽敞,晾晒被子、衣物等,自然光照射更易杀菌。


6.更适合老人小孩

天气晴朗时,在一楼前坪摆上小椅子小茶几,老人悠闲地坐着喝喝茶,小孩奔跑着玩耍,都很舒适。很多一楼都带小花园,在小花园里种点喜欢的花花草草,生活会更惬意。


住一楼有好有坏,如果能避免上文中关于一楼的那些缺点,同时又能满足以下条件,那么,购买还是很不错的。


1.业主素质


如果业主的素质高,不会出现高空抛物的现象,一楼的住户居住也能更安心。同时,在进出单元门时,会注意不使劲开关门、大声聊天,减少噪音。


2.物业管理


如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠,则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志,提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。


3.小区规划


小区完全人车分流,车辆不在地面行驶,把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到*。


4.防潮措施


如果一楼有垫高或者带有地下车库,防潮措施做得比较好,则能在一定程度上避免潮湿。


5.采光


如果楼间距大,房屋的朝向好,采光也是不存在问题的。


6住宅类别


花园洋房的一楼比较好,因为花园洋房楼层不是特别高,且通常为一梯两户,居住的住户少,对一楼住户的影响也就相对较小。


买一楼的房子要谨慎,老小区的一楼尽量不要买,物业服务等各方面得不到保障。另外,小区的环境、物业、居民素质真的很重要,买房的时候,务必要考虑全面。


这就是以上问题的解答,如您对项目感兴趣,可直接拨打售楼处电话或者在线咨询,专业服务!了解更多攀枝花买房,攀枝花房产网,攀枝花购房,欢迎进入攀枝花吉屋网

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