麓湖城问答

买麓湖城的房子，首先要去攀枝花市西区清香坪格萨拉大道楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 099023进行电话咨询。然后详细了解麓湖城项目各个信息后再办理购买手续。

麓湖城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。麓湖城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到麓湖城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

麓湖城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般麓湖城多层的公摊为5%-10%，麓湖城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，麓湖城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买麓湖城房子的情况来算一下。

麓湖城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麓湖城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麓湖城房地产权证，麓湖城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麓湖城房子还是不属于买房者所有。

麓湖城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照麓湖城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照麓湖城建筑面积来算的。麓湖城商品住房在销售时，购房者与麓湖城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麓湖城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

麓湖城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。麓湖城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以麓湖城买来自住是非常值得的。并且麓湖城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

麓湖城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且麓湖城本身设计遵照“以人为本”的理念，让麓湖城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说麓湖城不容易贬值。

麓湖城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对麓湖城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对麓湖城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在麓湖城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

麓湖城是由专业的建筑设计公司负责的，整体麓湖城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，麓湖城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

麓湖城占据在攀枝花市西区清香坪格萨拉大道，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道麓湖城有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。