洋浦星均价12500元/㎡，老城区的房子有多香？

洋浦星，位于西大板块，大学东路与明秀西路交叉南侧，距离地铁1号线、地铁5号线（在建）广西大学站约直线150米。占位西大商圈，咫尺南宁百货、北京华联、沃尔玛购物中心；在繁华中，兼得新秀公园、心圩江公园、南宁动物园、南宁花卉公园的自然生态享受。 

洋浦星项目位于西乡塘核心片区西大版块，是洋浦地产花重金打造的西乡塘城市更新作品，项目总占地面积约170亩，整体打造的是约40万㎡的全配套大城，分两期开发。

小区总占地面积约170亩，分两期开发，业态涵盖高层住宅、酒店、公寓、商业街区、星鲜邻里中心、12班公立幼儿园、24班公立*，依托西城城市地铁交通，区域醇熟商业配套，打造40万㎡全配套大城，建造甜蜜多彩“星”生活。

洋浦星当前一期占地面积约93亩，总建筑面积约36万㎡，住宅总户数2274户；项目配建一所12班幼儿园、一所24班公立*暂命名为五里亭第四*，并且在负一层建设约5500㎡的邻里中心；产品面积段为90-100㎡的三房、118-135㎡的四房，约143㎡的五房。

洋浦星2#楼清栋中，99㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫，毛坯交付，参考均价12500元/㎡；主推6#楼，建面约99-143㎡，毛坯交付，参考均价12500元/㎡；1-5、9-11#楼99-143㎡，13#楼74-127㎡同步在售，毛坯交付，参考均价12500元/㎡。

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