广源凤岭壹号院户型怎么样？广源凤岭壹号院值得买吗

广源凤岭壹号院从2019年正式开卖，但是销量却不尽人意，不过从项目的各方面来看，广源凤岭壹号院确实也不容易。广源凤岭壹号院楼面价为11250元/㎡，要配建3600㎡的公租房面积，实际楼面价约为12488元/㎡，仅34亩的地，要达到容积率2.0，虽处三岸滨江板块，却是离江*远的，与江景无缘。龙湖、美的、彰泰、龙光、中国铁建等房企夹击，竞争力未免弱了点。

在高地价、品牌弱等两大困境下，广源“剑走偏锋”，主打30㎡的住宅LOFT产品，试图通过降低购买门槛的方式破局。但是，受到住宅限高的影响，广源凤岭壹号院的LOFT，层高只能做到4.395米（市面上的商业公寓层高5.09米），可以想象，隔成两层就很压抑，居住体验感很差。市场反应不理想之后，广源调整了产品，将单一的30㎡复式，改成59/61/91㎡三种面积的复式，层高依旧是4.39米，另外，平层的产品主打大户型，127/135㎡两种户型。

1.客厅挑高达4.39米，连接南向阳台，空间敞亮通透；2.主卧3.3*3.5米大尺度格局，次卧3.3*2.7米大小，且配有绿化阳台，加之主次卧分层分布，互不打扰；3.书房开间1.9米，进深可达3.1米，可改造成一个小房间，容纳更多居住结构；4.整体空间动静分区，方正实用。

59㎡户型是此次推出的复式新品主力，相较之前的30㎡户型建面大了近一倍。而得益于多出来的面积，这个户型不仅多出了一间小书房、各空间更为宽敞舒适了，更重要的是客厅挑高从部分4.39米挑高变为了整体，不再显得压抑。更多资讯可关注南宁吉屋网

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