2021年南宁200个老旧小区改造名单获批！你家上榜吗？

来源：吉屋网 2021-08-28 10:35:31

南宁老旧小区改造即将进入到实施阶段。今年5月，江南、西乡塘、青秀、兴宁四个城区的老旧小区改造项目进行了招标，而后，兴宁区第二片区、西乡塘区第二片区、江南区第七片区、江南区第八片区、青秀区*片区、青秀区第二片区获得了超2亿元资金的支持。这一下可是把南宁老旧小区改造的速度给加快了。这不，8月南宁市发改委就发布了关于2021年南宁市城镇老旧小区改造工程初步设计的批复。

2021年南宁老旧小区改造名单出炉！

8月26日，南宁市发改委接连发出了青秀、兴宁、江南、西乡塘四大城区的老旧小区改造工程初步设计的批复，四个城区共200个小区，惠及33721户，总建筑面积达3105506.31㎡。其中，青秀一、二片区涉及小区56个，涉及6282户，涉及楼栋数达179，总建筑面积约738734.23㎡；兴宁一、二片区涉及小区58个，涉及6377户，涉及楼栋数达195，总建筑面积约531676.72㎡；江南一、二片区涉及小区40个，涉及12773户，涉及楼栋数达311，总建筑面积约1193665.59㎡；西乡塘一、二片区涉及小区46个，涉及8289户，涉及楼栋数达274，总建筑面积约641429.77㎡。

从2019年开始，广西启动城镇老旧小区改造工作，2020年，再次出台方案，未来5年，老旧小区改造会继续大刀阔斧地进行，涉及居民住宅约35万套。到如今2021年，南宁老旧城区改造工程在有条不紊的推进中。按计划，2021年12月基本完成258个老旧小区升级改造，2023年12月基本完成755个老旧小区升级改造。

南宁老旧小区如何改造？

主要是改造2000年底前建成的老旧小区，2021年南宁市计划改造248个小区，设计户数37541户、栋数1086栋，总建筑面积314.01万㎡，计划总投资月10.72亿元。主要是改造哪些方面？主要分为基础类、改善类和提升类，基础类主要是水电气等方面；改善类则是包括绿化、照明、停车场等；提升类则属于社区综合服务设施，养老、幼托等。改造费用则是由居民、政府以及社会力量等承担。

南宁旧城改造项目都有哪些？进度如何？

其实除了老旧小区改造之外，南宁旧城改造也是重中之重。相比于老旧小区改造，南宁旧城改造更符合多数购房者的心意。毕竟南宁旧城改造是翻新了整个片区，在保留了原有的成熟配套之外，还增添新的设施，居住的环境条件更为舒适。

据悉，截至目前，南宁共批准旧改项目139个，预计总投资1202亿元，已完成改造和出让共计48个项目，正在推进的有57个项目。今年将推进的重大项目有火车站片区、中绕路片区，涉及用地面积共8831亩。此外，储备项目13个，明秀南棉片区等项目列入储备。大唐、洋浦、龙光、荣和、奥园、云星等多家品牌房企也积极投入到旧改项目中。

从南宁旧改项目分布的情况来看，西乡塘、江南、兴宁将是旧改重点区域。

西乡塘区已经列入城区旧城改造项目库里的项目有56个，涉及改造面积31271亩。2021年推进的重大项目有火车站片区旧改项目、中尧路片区，涉及用地面积共8831亩。此外，储备项目13个，明秀南棉片区等项目列入储备，涉及改造用地面积约15801亩。西乡塘区域内旧改项目有洋浦星、人和公园溪府、大唐世茂锦绣世家、当代锦园、安吉大唐世家、北港水街华府等。