杉杉奥特莱斯落址江南，五一路板块或将迎来高光时刻

来源：吉屋网 2021-08-20 18:36:28

8月19日，南宁土拍市场传来消息，江南沙井板块202亩商业地成功出让，南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司进驻江南，五一路板块将迎来大型商业体。在今年的十四五规划中，南宁将建设四大“区域性国际消费中心城市重点建设项目”，杉杉奥特莱斯就是其中之一。宜家下周四开业、首创奥特莱斯下月开，山姆会员店在建如今杉杉奥特莱斯的落定，表明着南宁四大商业体集合完毕。

江南商业崛起迎大型商业杉杉奥特莱斯

在早前就已经有消息从传出奥特莱斯要进驻南宁江南区域。去年7月，南宁市自然资源局官网发布的《关于沙井片区控制性详细规划及城市设计局部地块的维护方案的公告》，将清川大桥西侧的一幅工业用地调整为商业用地。随后“杉杉南宁国际名品小镇”就和“沙井万达广场”、“沙吴高速”等项目出现在江南区政府的一些年度计划文件中。

11月杉杉集团在仁义村召开了征地拆迁村民工作会议，项目落在仁义村可能性很大，这也是此前网传“沙井万达”落址之地，事实证明入驻江南五一路板块的是杉杉奥特莱斯，并非是万达。

江南五一路板块或将焕新区域价值提升

南宁杉杉奥特莱斯商业广场位于江南区上津路以北、沙井大道以西，总占地202.592亩，预计在2024年建成。项目要引进国际一、二线品牌折扣店以及大型工厂直销店、国货精品直销店等，打造集吃喝玩乐购为一体的奥特莱斯式综合体。

作为杉杉奥特莱斯项目的开发商杉杉集团是什么来头？

杉杉集团，1989年由郑永刚创建于浙江宁波，1999年将总部迁往上海。30年来，杉杉从单一的服装业务稳健发展成为集新能源科技、奥特莱斯综合体、时尚服装、医疗健康、贸易物流、旅游休闲、金融投资等产业于一体的多元化产业集群。2018年，杉杉服装拆分至香港上市。奥特莱斯时尚连锁是杉杉未来的主要产业之一，杉杉已成功打造多家奥特莱斯综合体，其中已在宁波、哈尔滨、郑州太原、南昌开业5家。在未来3年内，杉杉将打造10家奥特莱斯。

杉杉奥特莱斯在沙井大道上，东接五一路，南连沙井大道，北接清川大桥，五一路板块、沙井板块、以及清川大桥所连接的西乡塘板块，都是人口聚集的老城及旧改板块。商业是片区内所缺失的，杉杉奥特莱斯的进驻，将填补片区商业，一并把区域价值拉升。目前片区内在售楼盘有荣和伍壹大道、中建邕和府、荣和公园里、锦樾府、金源花语郡等，参考均价9800-11000元/㎡，价格偏刚需。