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南宁预售证发10张有7张在五象！2116套住宅集中面市

来源：吉屋网   2021-06-22 12:03:20
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端午节后一周，南宁房地产市场“供货”如何？近日，南宁住建局发放了10张预售证，仅集中在良庆区、青秀区，良庆区7张，其中青秀区3张，其余城区无新增。此次新增南宁预售证有6张，可售商品住宅面积为233025.66㎡，共计2116套；项目包括万科城南区、大唐中南紫云印象、融创九熙府、亿鼎五象小镇、阳光城大唐檀境、阳光城光明未来悦等8个楼盘。

南宁预售证发布，五象多个新盘获证

从区域新增供应来看，本次拿证仅有青秀区、良庆区，其余城区无供应，其中青秀区3张、良庆区7张。

青秀区取得住宅预售证项目有万科城、融创九熙府，其中万科城预售面积34037.65㎡，拿证房源153套，建面约202.99-233.52㎡大平层，备案价12601-14812元/㎡。融创九熙府386套房源拿证，总预售面积42521.09㎡，建面约83.82-124.8㎡高层，备案价11326-14471元/㎡。

  • 万科城
    万科城
    青秀 | 长虹路10号 15000元/平米
    户型1-5室 | 建面25-223㎡
    大型社区 品牌地产 配套成熟 医疗配套
  • 融创九熙府
    融创九熙府
    青秀 | 合坡路18号 12000元/平米
    户型3-4室 | 建面93-136㎡
    品牌地产 大型社区 配套成熟 购物中心 医疗配套

良庆区则来自大唐中南紫云印象、亿鼎五象小镇、阳光城大唐檀境、阳光城光明未来悦，阳光城大唐檀境、阳光城光明未来悦为玉洞大道沿线楼盘，产品定位为改善产品。

阳光城大唐檀境105套房源拿证，总预售面积16641.8㎡，建面约141.62-166.93㎡，备案价15874-17724元/㎡。

阳光城光明未来悦512套房源拿证，总预售面积60382.48㎡，建面约98.08-188.81㎡，备案价14232-22133元/㎡，此次为项目首次拿证。

亿鼎五象小镇定位为刚需产品，还有小户型出售。大唐中南紫云印象则是高层产品，可预售住宅面积为41106.78㎡，476套房源可售，备案价4969元/㎡，项目目前已首次开盘，参考价11500元/㎡起。根据南宁市住建局公布的信息获悉，截至目前6月南宁新增住宅供应622359.6㎡，共计6070套房源。   

房价上涨，供应量保持平稳

6月17日，国家统计局发布2021年5月全国70城商品住宅销售价格指数。南宁新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5.9%；二手房价格指数环比下降0.1%，同比上涨2.5%。克尔瑞数据显示第24周南宁成交均价涨至1.4万/㎡+，环涨4.59%，为14206元/㎡。房价是蹭蹭往上涨，但是成交量却是有所下降的，24周仅成交708套，成交面积8.11万㎡，环跌36%，但从此次南宁预售证拿证情况来看，供应量保持着平稳。看来购房者多处于观望状态。更多资讯可关注南宁吉屋网



  • 南宁预售证
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