广西房企土地储备排名出炉！彰泰、碧桂园、恒大分列前三

土地储备对于房企的发展至关重要，随着调控的加码，很多房企在拿地的时候下手都较为谨慎，但充足的土地储备是企业生存发展的根本，对于房企的未来发展至关重要，奠定了未来销售业绩的基础。克尔瑞发布了广西土储数据，彰泰、碧桂园、恒大分列为土储货前三；各房企在拿地表现上有升有降；广西强房企分布以南宁为主；拿地金额榜上，房企投资力度减少，从土地储备方面，可看出各家房企的实力如何。

广西房企土地储备排名公布，看各房企实力如何

权益土储货值TOP30门槛90.89亿

彰泰、碧桂园、恒大分列前三

截至2020年末，广西房地产企业权益土储货值TOP30的土储货值合计约7002亿元，较2019年末的7136亿元小幅下降2%，权益土储建面合计达7972万方，同比上涨4%。

从2020年末广西房地产企业权益土储货值TOP30各货值梯队企业数量分布来看，权益土储货值超500亿的企业3家，其中彰泰为611.38亿元，同比2019年上涨41%，稳居广西房企权益土储货值排行榜榜首；第二、第三名分别为碧桂园512.72亿、恒大510.31亿元。

*梯队三家房企权益土储货值合计达1634亿元，占权益总土储货值TOP30的23%。权益土储货值300亿-400亿的企业有4家，分别为轨道地产、荣和、阳光城、华润置地，占比21%。

各房企土储货值有所变化，强房企依然重仓南宁

纵观2019及2020年末广西房地产企业权益土储货值TOP30企业排名情况，TOP1-3排位变化较小，彰泰、碧桂园、恒大稳居前三甲地位未变；TOP4-10中，南宁轨道地产悄然发力，强势上榜跃居第四，阳光城、广西地产排位上升2位，荣和持平，华润、云星排名地产下降3位，兴进排名下降1位。TOP11-30梯队中，广西云天实业、柳州祥云盛世、嘉和集团、宾阳城建、绿地、鼎华、中南置地等七家企业较2019年榜单为2020年新上榜企业。金科、大唐等头部房企补仓意愿强劲。

通过与2019年末对比，2020年末广西权益土储30强房企分布城市前7名的排位不变，分别是南宁、柳州、北海、玉林、桂林、梧州、钦州，土储占比均超5%，合计土储占比达到了83%。与2019年末相比，南宁变化*，广西30强房企土储分布占比降低了11个百分点，主要原因有南宁土地招拍挂市场竞争加剧，房企拿地难度加大。

部分房企新增土地储备有所减少 本土房企抢抓拿地窗口期

市场、房企持续分化大背景之下，和2019年上榜房企相比，部分房企未能连续出现在新发布的2020年广西房地产企业新增土储货值/建面TOP30榜单之中，新增土地储备有所减少，如：融创、万达、合景泰富、大都投资、联发、重庆银河、山湖海、中海等。

值得关注的是，在全国型外来房企调整前进速度的时候，广西本土房企、国企抢抓拿地窗口期，丰富自身土地储备，多家广西房企在榜单之上，如：广西地产集团、北投地产、南宁轨道地产、柳州祥云盛世、彰泰、荣和、兴进、广西云天实业等。

龙光、荣和、北投分列拿地金额榜前三

头部房企投资力度减弱

①龙光连续2年*，荣和、北投分列第二、第三。其中，龙光集团（广西区域）以76.46亿元拿地金额斩获2020年广西房地产企业拿地金额TOP30排行榜*名，延续2019年的领衔之位。荣和集团、北投地产集团分别以42.60亿元、38.79亿元的拿地金额，分列拿地金额排行榜的第二、第三名，前三甲房企拿地金额均超38亿元。同时，大唐地产广西公司、广西地产集团、华润置地广西公司在2020年也积极拿地，拿地金额均超30亿元，分别为37.06亿元、36.63亿元、35.22亿元。

②仅1家房企拿地金额超50亿，头部房企拿地势头放缓，和2019年相比，2020年市场充满不确定性，房企拿地越发谨慎。

6月，南宁共有8幅商住地出让，总出让面积约891亩，其中五象有6幅地块，兴宁有2幅地块。其中，6月17日是地块出让的集中日，有4幅地块预计在当天出让，包括有五象湖、那考河、八尺江、万达茂附近的地块。其他4幅分别预计在6月10日、6月23日、6月28日出让，包括五象湖核心区、五象南、五象湖东、望州路板块的地块。综合来看，这些地块在其板块内资质都不赖，就看谁能共有实力拿下这些地块。更多资讯可关注南宁吉屋网

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