龙光君御华府翰林小户型能买吗？龙光君御华府翰林公寓是多少年的

龙光君御华府翰林地段优越，位于青秀区凤岭北厢竹大道东侧，紧邻南宁竹溪大道、会展航洋城，自带中小双学区，首期推10#楼高层住宅，建面约70㎡二房，毛坯交付；另外11#楼住宅性质公寓也同步推出，其中就有一套建面约35㎡的小户型。单从户型上看，35㎡住宅性质的公寓中规中矩，似乎没有什么特别之处，但是如果从楼盘的区位价值分析，就可以发现它有许多的亮点。

项目地处青秀区凤岭北板块，土地价值高。根据克而瑞数据显示，2020年凤岭北板块商品住宅成交均价已达14885元/㎡。可开发的土地减少，住宅稀缺，“僧多粥少”的现象决定了凤岭北板块土地价值水涨船高。周围毗邻金湖广场、万象城、航洋城、青秀万达、盛天地等商圈，无论地铁还是公交出行都可以轻松到达各个大型商业体。

从项目位置上看，自带名校光环，凤翔路*和四十七中与其仅一路之隔，按往年的学区划分，不出意外龙光君御华府翰林也会是划分到凤翔路*与南宁市第四十七中（*终的学区划分，以教育局的公告为准）。综合来看，龙光君御华府翰林集地段、商圈配套与学区利好于一身，又推出了35㎡的小户型，并且拥有70年产权的住宅性质，无论投资还是自住都是值得关注的。更多资讯可关注南宁吉屋网

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