绿地朗峯：为出圈够拼！113㎡做四房客厅面积达47㎡

近期，南宁楼市多个新盘亮相，在购房者能有多种选择的同时，房价也不得不让人瞩目。新出楼盘大多未开盘，具体价格未出，但是从楼面价也大概可估出价格，只会高不会低。五象南部分低价已经达到了7000-9000元/㎡，而良庆大桥南地价过万，三中板块也超过了9000万元/㎡，房价越来越高，就目前看来也就五象南选择余地较大。

绿地在五象南高价拿地 能否再创神盘？

五象南如今除了金科城、万科金域国际、荣和五象院子等在售楼盘之外，还有绿地朗峯、建发五象和悦、金科新地块等新盘，五象南价格是从北往南逐渐降低，越是高价越靠近五象湖。绿地在创下神盘绿地国际花都之后，在五象鲜少有项目出现，今年1月份，五象南一幅约186亩商住地块出让，吸引了10家房企参与竞拍。*终地块由绿地以16.35亿元拿下，楼面价4400元/㎡。楼面价看似不高，但算上配建的*以及安置物业成本，实际楼面价已经破“8”。如今绿地在五象南高价拿地，是否将再创造一个奇迹？今天我们来看下绿地在五象南的新项目——绿地朗峯。

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  绿地朗峯

  良庆 | 五象新区平乐大道与华威路交会处售价待定
  拨号立享优惠

绿地朗峯  平乐大道旁双地铁盘

距五象湖3公里 铁学商齐全

绿地朗峯，位置处于平乐大道西侧，华威路北侧，周边有荣和五象院子，万科星都荟等盘。这个位置相当有优越，紧挨着平乐大道，穿过立交桥就是华润万象汇等商业，到达五象湖不足10*的车程，还可通过平乐大道上到绕城高速，通往各城区，不过靠近立交桥估计会有购房者介意。除此之外，绿地朗峯还是双地铁口，项目距离3号线平良立交站1.5公里，步行15*左右，而距离规划中的地铁3号线延长线保税区北站大致500米，这样一个地理位置，绿地朗峯占据很大的优势。

而在*方面，区域内目前有的是平乐*、金良路*以及南宁一中五象校区，绿地朗峯项目内将会配建2所12个班的幼儿园、1所42个班的*。距离项目*近的平乐*，沿着华威路直走过一个红绿灯即到，步行大约8*，可实现全龄段教育。

平乐*

商业方面，据置业顾问介绍，在地块2将会打造一条商业街，把地块2上北下南一分为二，绿地朗峰4.5万㎡商业为开发商自持，将会把绿地中央广场式全配套生活搬到绿地朗峯，未来在小区内就可实现购物自由。远一点的还可到华润万象汇、宝能城市广场、合景天汇等进行商业购物。从地铁、商业、*等三大主力配套上来看，绿地朗峯可不差，也难怪绿地肯狠下心高价拍地。

即将开业的华润万象汇

高层+合院组合 首推2地块

户户有惊喜 113㎡四房客厅达47㎡

周边配套看完，来看下项目自身的规划。绿地朗峯总占地185亩，项目整体的容积率为3.0，在五象来说这样的容积率相对舒适。项目规划3361户，高层+别墅产品组成，别墅共有71套。项目分为两个地块开发，地块1将打造合院产品，地块2为高层和安置房，两者之间用商业街来隔开，分开管理，首推将推地块2，预计在6月进行首开。

绿地朗峯是今年1月份拿的地，从现场看到，绿地朗峯售楼部后面，施工队还是挖土坡中，5月1日售楼部刚开放，一些重要的信息还不全，户型图、价格等，置业顾问都只给出了个大概。目前所知道的就是会推出73/92/113/125㎡毛坯户型，其中92/113㎡的样板间已经开放。虽没有户型图，但是从置业顾问的介绍中，还是能在户型中找到一些亮点的，如73㎡三房尺寸惊人、92㎡的主卧赠送了阳台、113㎡设计了落地飘窗。

73㎡做到了3房，并且每一间房间的尺寸都达到了9个平米以上，玄关处设置了鞋柜放置处，客厅开间3.4米，尺寸丝毫不逊色。绿地朗峯赠送的阳光房经阳台进入，尺寸上与次卧相差不大，进深2.8米，放一张2米的床，还是有活动空间，面积大约9.5㎡，作为一个常规房间使用是完全不受影响。仅是赠送的房间就有如此空间了，即使是70多平米的三房，空间尺寸也不输90㎡的户型。

113㎡的四房为横厅设计，把客厅阳台做成落地窗形式，阳台长达6米，宽2.8米，拓展之后整个客厅面积达到47㎡，视野以及采光都是一绝。横厅一般来说空气流通性一般，但是绿地朗峯为双阳台设计，并且每间房间都设置有飘窗，空气流通性好。主卧将近有15㎡，两个次卧的进深也是2.8米，尺寸都算适中。

113㎡户型阳台拓展后空间

113㎡户型样板间

绿地朗峯急忙开放售楼部估计不止是为了五一这一个节点。绿地朗峯与荣和五象院子走的路线大致一样，均是高层+合院，并且带有小户型，而绿地朗峯可不止这一个对手。仅一路之隔就是金科以8500元/㎡的实际地价拿下的新地块，地块面积为184亩，地价、配套等于绿地朗峯相差不大，以地价来估算的话，绿地朗峯价格预计在1.5-1.6万元/㎡，前有追兵后有狼，绿地朗峯会如何突围，就看价格上有什么惊喜了。更多资讯可关注南宁吉屋网

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