大唐中南紫云印象：玉洞大道首个5G社区，携85㎡加入五象混战

玉洞大道是五象新区城市东西向主干道，在城市重点向南发展下，东西向的五象大道早已高楼林立，作为东西向“二线”主干道的玉洞大道，众多开发商在此开启了第二个战场。玉洞大道沿线，房价从1.2万到2万+，楼盘高端、改善、刚需都有，选择空间较大。但细看你会发现，占据玉洞大道头排位置的楼盘却不多，而近期即将入市的大唐中南紫云印象，或许是你抢占玉洞大道头排*后的机会！

玉洞大道和五象大道示意图

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  紫云印象

  良庆 | 玉洞大道与红玉路交汇辅路售价待定
  拨号立享优惠

兵家必抢之地

玉洞大道为何如此“牛掰”？

区位上，大唐中南紫云印象紧靠五象“横轴”玉洞大道，这里不仅是南宁战略高地，且出行优势明显。

根据南宁市规划局还发布玉洞大道的专项规划，被定义为“广西*门户大道”，南宁市政府还把路面从原来的60米拓宽至120米，双向16车道。可见，政府部门对玉洞大道未来发展厚爱有加。

玉洞大道实拍

此外，玉洞大道已建成BRT2号线，一路向东串起五象湖、楞塘湖，直抵南宁园博园。另一头连通机场第二高速路，2020年南宁机场线工程正式获批，南宁市郊铁路机场线被纳入预备项目重点推进项目，工期预计为2022年~2025年。待南宁机场线建成，玉洞大道的交通优势更是锦上添花，大唐中南紫云印象将直接受益。

项目位置图

傍着玉洞大道的位置优势，片区也形成了一定的居住氛围。据小编走访实地来看，大唐中南紫云印象位于玉洞大道与红玉路交汇辅路，一路之隔的良庆区政务办公中心、国家档案局等已经投入使用，且周边多个楼盘也陆续交付，如恒大御景、阳光西岸等。

 

项目周边多个楼盘已交付

占据五象湖西核心位置

大唐中南紫云印象配套价值高

除了紧靠着玉洞大道，大唐中南紫云印象所在位置——五象湖西，地段和配套价值很高。

五象湖“四大天王”成功晋级为南宁2万+的板块之一，学区占据着重要的原因。五象湖核心区，因为有了十四中五象校区+五象四小这对高能学区组合，助推了板块量价齐高。五象湖西，有着同样的教育配套优势，板块内汇集有老牌名校秀田*分校、公立名校春蕾*以及去年晋升为自治区示范性*的南宁四*等。此外，玉洞大道西段，有五象湖碧象湖纳入的良庆河水系，周边集结了交通、*、商业等优质配套，也颇有当年五象湖核心的味道。

五象湖板块位置示意图|来源广西地产大V

而五象湖西价值的凸显，也一度体现在了不断攀升的地价上。三年前金科博翠山、金玖世家、中南紫云集接连入市，甚是热闹。

随后它便沉寂了一段时间，如今时隔三年，五象湖西又起风了，大牌纷纷涌进，先是轨道御澜上城率先进入大众视野，紧随大唐、建发、融创先后拿地。其中，2020年建发在此拿地，楼面价高达到8655元/㎡，板块地价再被刷新，相较3年前，它已将翻了2-3倍，目前该楼盘放风价也高达1.7万/㎡，相信未来五象湖西房价不会太低。

东风路四大新盘

大唐中南紫云印象位于五象湖西，由中南和大唐两大上市房企强强联手，首先，大唐进入南宁已有 13 年，布局 34 个盘，如大唐盛世、大唐臻观等，十分得了解南宁。此外，中南也在南宁也布局了不少项目，如中南十洲、中南紫云集、中南春风南岸等，其中中南紫云集更是创下了“半年即清盘”的记录。接下来，我们具体来看看大唐中南紫云印象周边配套。

项目周边配套示意图|来源财讯网络

教育：3公里范围内包含中*

大唐中南紫云印象所处位置，周边汇集着多所幼儿园、中*等，且大多已投入使用。

家门口就是良庆区*实验幼儿园红玉分园，距离不到200米，同时小区地块南侧规划有一个12班幼儿园，对于家里有适龄上学儿童来说，不用愁。

良庆区*实验幼儿园红玉分园

中*方面，400米处有一所公立*春蕾*，占地约39亩，规划有36个班，目前已投入使用。此外3公里范围内还有秀田*五象校区、银海*、南宁四中等，其中南宁四中包含*和*，在2020年南宁四中是五象湖*一所拥有6A+考生的*。

交通：家门口BRT2号线

公共交通方面，大唐中南紫云印象家门口即有BRT2号线和公交车，地铁优势不太明显。

项目BRT2号线玉洞东风站约50米，BRT2号线一路向东串起五象湖、楞塘湖，直抵南宁园博园，车辆间隔约5*一趟，对于日常上班出行来说，还是比较方便的。

BRT2号线玉洞东风站

家楼下多条公交线路也已经开通，如48路、21路、108路等，快速通达其他片区。

家门口即有公交站

此外，项目距离南宁地铁2号线的金象站和玉洞站，大约在1-2公里，行程较远，步行的话比较耗时，可能需要电车或共享单车换乘。

医疗：800米处良庆区人民医院

对于家里有老人的家庭来说，大唐中南紫云印象周边医疗配套完善。项目800米处有良庆区人民医院，占地约70亩，是一所三级甲等综合性医院。此外，3公里范围内还有广西医科大学附属五象新区医院。

项目毗邻良庆区人民医院

靠“黑科技”出圈

大唐中南紫云印象能吸引改善购房者吗？

 2021年，五象湖西预计将有四个新盘入市，如建发和玺、轨道御上澜、融创新项目以及大唐中南紫云印象。在这场“厮杀”大战中，没有硬核的产品，是很难出圈的。

据置业顾问透露，“智能化”将是大唐中南紫云印象手里的一张王牌。

大唐中南紫云印象规划打造“南宁首个阿里云5G智慧社区”，引进了一系列黑科技产品，如从社区-大堂-电梯-家门，安装有人脸识别系统，刷脸即可回家，刷脸识别智能呼梯等；社区配备天使之眼，可以监控社区内小孩、老人的安全；防高空抛物系统，电子巡更系统智能守护等。

大唐中南紫云印象占地约75亩，规划有12栋高层住宅，分为两个地块，目前在售1地块，首期将推6#栋，双单元设计，面积85/96/117/125㎡，毛坯交付，其中85㎡和125㎡货量较少。目前价格尚未释放，参考周边房价，建发和玺放风价1.6-1.7万/㎡，项目预计也将在1.5万/㎡左右，现预约冻结一万可享开盘98折，

大唐中南紫云印象首推6#栋

85㎡三房两厅两卫设计，朝向东面，该户型布局紧凑，实用性高，适合刚需客群。卧室方面，主卧匹配飘窗，且两间次卧也都有独立采光，其中一间次卧连接阳台，通透性更强。

85㎡户型图

96㎡为3+1房两厅两卫，是项目首开主推户型，货量*多，且朝向全为南。该户型送了一间阳光房，灵活性更强，阳光房与主卧相连，可拓展为主卧衣帽间、化妆间等。

96㎡户型图

117㎡四房两厅两卫，朝北向，该户型南北对流双阳台，通风采光更佳，适合改善型购房者。每间卧室都带有飘窗或者阳台，大大提升房间舒适度，入门小次卧与北向阳台相连，可做书房使用。该款户型有东北和西北两个朝向，相对来说，东北朝向的房源舒适度会更高一些。

117㎡户型图

125㎡四房两厅两卫，朝北向，该户型同样也是南北对流双阳台。南向主次卧均带有飘窗，受主卧衣帽间设计影响，会造成次卧过道面积浪费，但连接两个卧室的并不是承重墙，后期不喜欢可以自行调整；北向两个次卧，两个都带有阳台，其中一个次卧连接的阳台面积较为方正，可拓展为卧室面积，这样就可以拥有两间面积较大的卧室。

125㎡户型图

总体来看，大唐中南紫云印象户型涵盖面积广，85-125㎡户型，刚需、改善都有得选择。如今，智能科技的发展给我们生活带来翻天覆地的变化，当社区叠加智能科技，会给我们带来不少便利，凭借这一点，项目就能完胜周边不少楼盘，且会吸引不少改善购房者。

可以看到的是，五象湖西接下来，将会进入集中开发模式，片区热度趋势上涨。曾经五象湖小户一再难求，如今片区内如建发和玺、大唐中南紫云印象等，也纷纷推出小户型，因此，对于一心想上车五象，但又对五象湖2万+房价望而止步的购房者，五象湖西或将成为不错选择。大唐中南紫云印象紧靠五象“横轴”玉洞大道，出行优势明显且片区升 值潜力高。据悉，样板间预计五一假期将对外开放，感兴趣的购房者可以去看一看。更多买房信息请关注南宁吉屋网。

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