如果你也被物业坑过，请拿好这份南宁金钥匙物业名单

在南宁人 民网留言板上，关于物业的投诉很常见，问题大同小异，基本上都是物业费乱涨、物业管理不严、物业服务态度差等，一句话总结就是“干啥啥不行，收钱*名”。现在人买房也不单只是买一个固定资产，居住体验同样重要，很多购房者对于物业的选择还是相当谨慎的。好的物业服务，不仅能让业主入住后省心，还可以令房子增值不少。所以，现在的楼盘不仅要拼地段、拼交通、拼学区，还要拼物业。而从2020年下半年开始，有一位物业界的“大佬级”人物多次出现在新盘里，那就是——金钥匙物业。据不完全统计，拥有南宁金钥匙物业的楼盘仅有14个，作为行业里的服务标杆，金钥匙物业品质如何？

物业投诉|来源地方领导留言板

物业界的“奥斯卡”

南宁金钥匙物业怎么样？

今天，我们要提到的金钥匙物业来头可不小。

 它1929年源于法国巴黎，是全球*拥有90多年历史的品牌服务组织，目前已被39个国家和地区列为酒店和社区服务的*标准。1995年被正式引入中国，并覆盖到全国300多个城市，3000多家酒店、物业和企业。其中2008年北京*、2016年杭州G20峰会均由金钥匙为各国首脑服务。可以这么说，经过层层考核、筛选，金钥匙国际联盟物业的成员都是物业服务界优秀级别的选手。

那么，拥有金钥匙物业的楼盘，会受到怎样的服务呢？如管家式服务：给小区各个楼栋配置一名管家；可以委托物业代办票务预订、生病护理、同城快递、房间保洁、叫醒服务等；提供人情味服务，给业主送生日贺卡、蛋糕，送天气预报账单等；提供24*全天候服务等。这样惊喜+贴心的服务，相信会不少人心中的理想物业。

约14个南宁金钥匙物业小区

哪个是你的心头好？ 

据不完全统计，南宁在售楼盘中约有14个楼盘为金钥匙物业。按照城区数量分布，即青秀区4个、五象新区6个、兴宁区3个以及江南区1个。

金钥匙物业城区分布：主要集中在青秀、五象

作为物业界的标杆产品，金钥匙物业服务主要集中南宁房价高位地。

如青秀区柳沙板块的阳光城江山璟原，目前在售128-168㎡精装三至四房，参考价格2.3万/㎡；凤岭板块的大唐臻观，唐樾青山，其中大唐臻观在售170-340㎡毛坯四至五房，参考价格2.3万/㎡。此外，还有五象新区五象湖板块的锦麟玖玺，在售在售110-166㎡毛坯三至五房，参考价格2万/㎡；总部基地板块的盛邦滨江府，参考价格1.7万/㎡。

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  阳光城江山璟原        

  青秀 | 柳沙国宾半岛柳园路1号16000元/平米    

  户型3-4室 | 建面128-190㎡    

  品牌地产车位充足公交*地铁沿线配套成熟购物中心    
  拨号立享优惠  

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  唐樾青山        

  青秀 | 青环路82号14000元/平米    

  户型3-5室 | 建面97-203㎡    

  花园洋房低密社区公交*品牌地产地铁沿线配套成熟    
  拨号立享优惠  

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  锦麟玖玺        

  良庆 | 玉洞大道42号19000元/平米    

  户型3-5室 | 建面110-222㎡    

  景观居所地铁沿线品牌地产湖景    
  拨号立享优惠  

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  盛邦滨江府        

  良庆 | 龙堤路1号23000元/平米    

  户型4-5室 | 建面125-224㎡    

  江景车位充足地铁沿线    
  拨号立享优惠  

金钥匙物业上车门槛：在售楼盘单价9字头起

另外，可以看到的的是，近年来金钥匙物业给了更多南宁人体验的机会。

2020年上半年以前，南宁拥有金钥匙物业楼盘较少，仅有三个盘获得此物业服务，分别为大唐臻观、阳光城江山璟原、嘉和城。

但从2020年下半年开始，南宁拥有金钥匙物业楼盘逐渐增多，一些中端盘，甚至是刚需盘，也有了金钥匙物业的资格，如中端楼盘里的大唐院子，阳光城大唐檀境，阳光城江南檀悦，参考价格1.3-1.55万/㎡；刚需楼盘里的联发臻境，兴进珺府，参考均价1万/㎡。而即将于近期开盘，位于龙岗大道上的熙岸世家，也采用了金钥匙物业，放风价9800元/㎡起，首期将推在售78-110㎡毛坯房。

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  大唐院子        

  良庆 | 南宁市良庆区书林路15号     13000元/平米    

  户型3-8室 | 建面95-337㎡    

   
  拨号立享优惠  

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  阳光城大唐檀境        

  良庆 | 坛泽路3号15500元/平米    

  户型3-4室 | 建面94-144㎡    

  地铁沿线配套成熟品牌地产    
  拨号立享优惠  

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  阳光城江南檀悦        

  江南 | 亭洪路55号13000元/平米    

  户型3-4室 | 建面85-125㎡    

  品牌地产    
  拨号立享优惠  

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  联发臻境        

  兴宁 | 那泉路33号10000元/平米    

  户型4-6室 | 建面126-199㎡    

  低密社区庭院式住宅宜居生态花园洋房车位充足休闲会所    
  拨号立享优惠  

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  兴进珺府        

  兴宁 | 那况路1号10000元/平米    

  户型3-4室 | 建面75-130㎡    

  小户型低密社区湖景宜居生态花园洋房    
  拨号立享优惠  

金钥匙物业费价格：大多在3-5元/月/㎡

值得注意的是，相比南宁主流2-3元/月/㎡的物业费，金钥匙物业费大多在3-5元/月/㎡价格偏高。

一般来说，物业公司收取的物业费基本用在运营成本、绿化、管理、公用设施日常维护、卫生清洁、秩序维护、办公等方面，其中人工费用占比*。收费贵肯定也有贵的道理，金钥匙物业在服务上，需要花费更多的人力和物力，如配备了管家服务、24*全天候服务等，所以价格也会相对更高。或许是出现太多收了钱却不做实事的物业公司，为了入住后更省心，不少家庭还是愿意多出一点钱来保安心。

随着业主对居住环境的要求提高，物业也成为买房的一个重要考量。好的物业不仅能保障小区良好的居住环境，自己住着舒服，更对小区后期保值、*有很大的影响，而拥有南宁金钥匙物业的楼盘，服务内容更为广泛，且更为细心、周到，或许会是你不错的选择。更多资讯关注南宁吉屋网。

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