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拿去！南宁房企排行TOP10名单出炉，买房看它基本不踩雷
来源：吉屋网 2021-04-12 16:11:01不知不觉，2021年已悄然过去了四分之一，经过了一个季度的“厮杀”，南宁楼市战绩如何？克而瑞数据显示，南宁2021年1季度商品房供应量248.56万㎡、成交面积241.16万㎡，同比上涨13.65%和20.77%，而商品房成交均价12423元/㎡，同比上涨16.11%，均价水平再次创下近年来同期水平新高。显然，南宁楼市正打得火热，与此同时，南宁房企“排位赛”，也开始进入白热化阶段。近期，第1季度南宁房企排行TOP10出炉，有龙光、荣和、万科等房企入围。据不完全统计，TOP10房企目前在售独立开发楼盘约有50个，大多分布在龙岗、五象南等主流地段。在此，小编想说一句，买房除了要看地段、产品、价格等，开发商的功课同样不容忽视，了解开发商背景以及市场占有率，对于购房者选房同样有帮助！
南宁房企排行出炉，谁是“领头羊”？
根据中指院监测数据，2021年1-3月南宁房企TOP10销售金额为159.28亿元，其中龙光集团销售金额达35.87亿元，稳居首位，其次荣和以及万科集团，销售金额也超15亿元。从销售面积来看，南宁房企TOP10销售面积为138.36万㎡，分别为龙光集团、云星集团和荣和集团。
南宁一季度TOP10房企|图源中指研究院
可以看到的是，这份TOP10的销售名单里，龙光集团无论是销售金额还是销售面积均列第一，与第二名相比几乎翻了近一倍，堪称“断层出道”。不得不说，龙光俨然已成为南宁*具实力和影响力的品牌开发商之一。入邕15年，打造了超30个楼盘，落子布局南宁6大城区，目前在售的独立开发楼盘近10盘，其中五象新区就占据了6盘，如龙光天瀛、龙光天宸、龙光玖珑湾等，体量庞大。
其次是荣和集团，排名销售金额第二以及销售面积第三，实力旗鼓相当。荣和，广西本土企业，从南宁发家，在南宁已是家喻户晓的房企品牌。有一句说“每15个南宁人里就有1位荣和业主”，就充分说明了荣和在南宁市场的地位。
一季度TOP10房企在售约50盘
谁市场占有量更多？
根据*季度的销售战绩，据不完全统计，第1季度TOP10房企独立开发的在售楼盘约有50盘，主要分布在五象新区和青秀区。
从数量上来看，龙光、荣和、彰泰占领前三。其中，以龙光占比*，约有9盘，主要集中在五象，如龙光天瀛、龙光天宸、龙光玖悦府等；其次是荣和，约有8盘，多分布在五象和青秀，如五象的荣和五象院子、荣和半山华府，青秀的荣和公园大道华府、荣和悦澜山等；此外，彰泰数量也不少，约有7盘，也以五象和青秀占比较大，如五象的彰泰府、彰泰江景湾，青秀的彰泰凤岭江湾等。
南宁第1季度TOP10房企楼盘数量占比
根据城区布局，南宁第1季度TOP10房企里除阳光城外，其余的在五象均有布局，共计有21盘，占比将近一半。
五象新区历经十多年的发展，已经逐渐发展成型，各大房企在此展开战斗。而从自然资源局发布的《南宁市本级2021年度国有建设用地供应计划》来看，计划供应普通商品住宅用地5500亩，相比去年计划增加了约500亩。其中，五象新区1700亩，占比整体30.9%，是名副其实供地“大户”。可以看到的是，五象新区是目前建设开发*火热的区域，也是新房上市*集中的片区，相信在未来一段时间里五象都会聚集大量房企。
2021年供地计划|图源南宁自然资源局
五象作为当下热门置业区域，适合各类购房者上车，因地段的不同，各房企楼盘房价相差比较大，9800-2万+/㎡之间都有。如龙光天瀛、彰泰府毗邻五象湖，占据着“铁学商景”优势，房价高达2.2万/㎡；而龙岗板块的龙光玖悦府、龙光玖珑湾，五象南板块的万科金域国际、建工城等，这两个板块配套属于待发展阶段，尚未成熟，房价偏低，价格在1-1.2万/㎡。
五象湖板块
龙岗板块
五象南板块
另外，还可以看到南宁第1季度TOP10房企较少在西乡塘布局，仅有3盘在售，分别为云星创客园、安吉大唐世家、阳光城檀悦，高层价格在1-1.2万/㎡。
其实，西乡塘成熟配套+亲民价格，对于自住刚需来说是不错的选择，加上这两年“旧改”大潮来袭，目前，南宁列入旧改范围的近3万亩，西乡塘占了半壁江山。旧改启动后，会加速老城区的换血升级，道路、交通、城市面貌等都将因为旧改，得以“再换新颜”，相信往后也将有更多房企加入旧改行列。
单打独斗精彩
合作共赢同样值得期待！
需要注意的注意的是，小编这次统计的是第1季度TOP10房企独立开发的楼盘，如果加上合作楼盘，数量则会更多，因为当下很多的房企都采用了联合开发模式，越来越多的合作楼盘出现。联合开发的方式，节约成本，降低风险，资源共享，对房企来说是不错选择。
在第1季度TOP10房企里，2021年也将有不少是合作楼盘，如阳光城将和龙光打造的檀映滨江天境、和光明打造的阳光城未来悦；大唐将和南打造的紫云印象；和中梁、重庆银河打造的熙岸世家等，这几个楼盘预计都将在4-5月面世，值得期待。
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良庆 | 南宁五象总部基地良庆桥南地铁旁 售价待定
事实上，买房除了要关心价格，开发商功课也要做足，了解南宁房企排行，看南宁哪个房企在售楼盘*多，毕竟“财大气粗”的房企，实力一定不容小觑。而事实上排名靠前的房企，不会仅仅布局在一区，且不会单一做高端盘或低端盘，所以你要是对哪个房企有好感，基本上能买到合适自己的楼盘。更多买房信息请关注南宁吉屋网。
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