南宁五象湖再完善，桂象湖今年6月投入使用，玉象湖今年开工

来源：吉屋网 2021-03-13 11:41:32

在南宁楼市的热门置业板块中，五象湖板块绝对能排得上榜。2015年，五象湖实际楼面价仅2字头，而到了2019年，就突破了1.4万+，短短五年的时间里，五象湖就成为了南宁房价高地。五象湖房价能如此快速的上涨，与自身优越的配套离不开关系，优质学区，地铁、商业、以及中心区域内的湖景，五象湖可是占据了铁学湖商，这几大配套中，这湖建设的如何了？

五象湖更完善碧象湖、桂象湖迎新进展

五象湖由金象湖、银象湖、玉象湖、碧象湖、桂象湖组成，其中“金银玉”这三湖已经建设完成，而碧象湖和桂象湖却迟迟未见动静。其实，在2020年碧象湖建设就已纳入良庆河全流域系统治理工程建设内容当中，并计划于2020年9月30日前完成该项目的初步设计工作。但之后的时间里，碧象湖还是没有任何“动作”。直到今年3月份，从人民网领导留言板的*新回复中得知碧象湖目前正在修改和完善方案中，计划于今年开工，于2023年投入使用。而桂象湖也在竣工验收阶段了，预计在今年6月份就能投入使用了。

桂象湖规划总用地面积约21.79公顷，其中水域面积约13.33公顷，设计定位为康体休闲文化示范段，向市民及游客宣传展示科学健身、智能生活等康体文化，与五象湖公园衔接为整体，打造高品质、示范段滨水景观，目前桂象湖已完成湖泊及景观工程建设并蓄水完成，正在办理竣工验收工作，待相关验收移交工作完成后将向市民开放。

碧象湖规划用地规模约31.03公顷，目前仍在建设中且纳入良庆河全流域系统治理工程进行统一设计提升，届时将为市民提供一个更为舒适、优美的休闲地。

并且在2021年3月1日，在南宁市公共资源交易中心上看到，南宁市五象湖公园为创建国家AAAA级旅游景区进行了招标，可看出来未来五象湖可不仅仅是一处休闲地。如今五象湖周边楼盘价格在1.4-2.5万元/㎡之间，建发央玺、龙光天宸、建发五象印月、龙光天瀛、锦麟玖玺等都是目前五象湖在热卖的楼盘。

建发央玺

良庆 21000元/平米

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龙光天宸

良庆 14000元/平米

湖景低密社区宜居生态

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建发五象印月

良庆售价待定

地铁沿线宜居生态

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龙光天瀛

良庆 21500元/平米

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锦麟玖玺

良庆 19000元/平米

景观居所地铁沿线

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五象除了五象湖之外，还有哪些湖景房？

除了五象湖之外，五象还规划有不少水系公园。据了解，五象新区规划了“一江、三河、六湖、多水体”的城市水系结构。一江即以邕江为主轴和核心，三河以八尺江、良庆河、楞塘冲为水道；六湖以五象湖、良庆湖、楞塘上湖、楞塘中湖、新坡湖和八尺湖塑造城市公园，打造宜居生态的滨水开放空间。

其中，楞塘中湖规划为公园，公园总面积约为42.17公顷，规划水域面积为25.91公顷。目前，河道整治、土方工程已基本完成，亲水平台、河边路、护岸等河道整治结构施工部分正办理报建手续，该公园已纳入楞塘冲全流域系统治理工程进行统一规划设计。如今，公园正在试蓄水阶段，待公园规划方案确定后，将尽快推进项目建设并正式蓄水后向市民开放。

楞塘湖整体水系呈南北走向穿过玉洞大道，边上的楼盘就有五象澜庭府、华润置地悦年华、龙光玖誉湖·庆湖等。其中，五象澜庭府、龙光玖珑湖·庆湖等楼盘还有新房在售，主力价约1.25万-1.4万/㎡。

五象澜庭府

良庆 13000元/平米

品牌地产地铁沿线美食云集

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龙光玖誉湖

良庆 12000元/平米

品牌地产地铁沿线大型社区

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新坡湖公园也是几经多变，项目目前还在规划当中，规划的新坡湖公园位于邕宁区龙岗片区和合路以西、三合路以北，占地面积22.74公顷。不过据人民政府网上*新信息，新坡湖规划占地面积678亩，但因为需要完成《五象新区内河系重构与河道再造规划》编制工作，新坡湖才会实施建设。但即使是规划中，还是吸引了不少房企。中海哈罗学府、大唐盛世旭辉府、银河江湾明珠、龙光玖悦府等，整体大约是11250元/㎡的均价。