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南宁大阳台有多豪横？*长13米，相当于多送一间主卧

来源：吉屋网   2021-03-04 16:15:49
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2020年的南宁楼市，对于购房者而言，是友好的。一方面，供应量上涨，供大于求的现象阶段性、结构性显现；另一方面，房企销售压力增大，除了价格让利，风格迥异的优质改善型产品涌现，将南宁居住水平整体拉升了不止一个level。当房企提高自己产品内功的时候，高拓展率就成为了不少楼盘产品力的关键词，而南宁大阳台楼盘随之不断涌现。一般来说，景观阳台多为全赠送或半赠送，面积大，就意味着得房率高。不过，高手过招就意味着竞争加剧，相比之下谁家阳台面积打造得更为宽敞舒适？

南宁大阳台有哪个楼盘？

在我们以往的印象里，超大阳台是别墅、洋房、大平层等豪宅的标配，而现在不仅大豪宅能拥有，也成为了不少改善型、高赠送户型的标配，通过这样的设计，增加户型的灵动性和拓展面积，同时又增强了通风采光效果。

以市面上常见的景观阳台来说，80-90㎡的户型配备阳台常规长度在4米以下；90-100㎡户型配备的是3-4米；100-140㎡户型则是4米左右。而当下，有的楼盘87㎡户型*能做到8.5米宽的阳台，如建发央著；而有的120㎡左右的产品，能做到南北对流双阳台，如中鼎公园首府。据不完全统计，以户型140㎡以下为例，南宁在售楼盘中，配备超常规尺寸的大阳台楼盘约有15个，各个城区均有分布。

今天，小编就把南宁大阳台楼盘进行盘点，看看各家楼盘的阳台到底有多大！

 

（一）中海半山壹号

 阳台亮点 

132㎡四房两厅两卫户赠送124㎡地下室，总拓展面积为210㎡，配备了13.6米开间的阳台，相当于客厅带了个院子，院中可以种树，树下有花草，是占天占地又相对独立的空间。该户型四个房间均朝南，保证了通风采光。

中海半山壹号132㎡户型图

（二）建发央著

 阳台亮点 

87㎡户型客厅与双卧三开间朝南，餐客厅相连，让空间更宽敞明亮。 *让人惊喜的，是8.5米宽的阳台，这“大尺度”的阳台，既可以做晾晒空间，又能种花养宠物，冬日午后暖阳下，还有了捧一本书、呆坐半日的小天地。128㎡阳台开间达13米，宽度1.8米，23㎡的赠送率相当于一个普通三房主卧的房间，得房率大大提高，活动空间更大，且位置朝向南，宽敞舒适。

建发央著87㎡户型图

建发央著128㎡户型图

（三）阳光城江山璟原

 阳台亮点 

阳光城江山璟原产品室内层高约3.1米，比市面上的产品普遍高出约0.2米，居住更舒适。128㎡户型为坐北朝南，视野广，长达11.4米的阳台开间将客厅、主次卧连接，增加阳台活动空间及使用率，*限度发挥了阳台的大开间。

 

阳光城江山璟原128㎡户型图

（四）唐樾青山

 阳台亮点 

唐樾青山115㎡和126㎡户型，均为4房2厅2卫，除了尺度差异，格局设计基本一致，优势也明显。两个户型都配备了近10米超大景观阳台，客厅和一间次卧连接全赠送的景观阳台，南向采光面超过了13米。

唐樾青山115㎡户型图

唐樾青山126㎡户型图

（五）金科城

 阳台亮点 

金科城79㎡小户型开间约5.7米、进深约1.8米的全赠送绿化阳台，整个阳台都不计入产权面积。一般来说，这个尺度的阳台在很多楼盘要100㎡左右才能实现，且多数房源阳台的排布是放在了朝南的位置，采光效果好。

 

金科城79㎡户型图

（六）大唐院子

 阳台亮点 

大唐院子95㎡户型的阳台开间8.7米，113㎡户型的主阳台开间8.3米，均为舒适大阳台。大阳台进深达到了2.1米，更加宽阔舒适，可进行更多活动、容纳更多大物。95㎡户型阳台位于南侧，朝向佳；113㎡户型阳台为南北双对流阳台，通风效果好。 

大唐院子95㎡户型图

大唐院子113㎡户型图

（七）蓝光芙蓉山悦

 阳台亮点 

蓝光芙蓉山悦95㎡开间有7.7米，进深为2.1米，连接了客厅和两个卧室，保证了这些空间的采光及通风。120㎡户型朝东北向看江，有着8.7米x2米的大阳台，但相对于阳台的大，卧室显得稍小，所以蓝光做了落地飘窗来弥补面积上的不足。此外，大窗户的设计解决了单阳台光线不足的问题。 

蓝光芙蓉山悦95㎡户型图

蓝光芙蓉山悦120㎡户型图

（八）彰泰江景湾

 阳台亮点 

彰泰江景湾118㎡、128㎡、138㎡均为四房设计，三个户型阳台都在9-10米，南北双阳台对流设计，通风效果好。值得一提的是，项目采用了高低搭配形式以及调整楼栋朝向，尽可能让更多楼层看到江。其中138㎡户型坐享头排江景，L形折角阳台设计，可以270°看江。

彰泰江景湾118㎡户型图

彰泰江景湾128㎡户型图

彰泰江景湾138㎡户型图

（九）北投荷院

 阳台亮点 

北投荷院大部分景观阳台呈“L”字型阳台，进一步增大了拓展面积。如125㎡户型阳台开间达9.35米，此外将原本1.6~1.8米进深的阳台一端进行拓展，使阳台一部分进深达到了2.8米，这样的设计不仅使阳台更加宽敞舒适，而且将一个阳台隐形分割成了两部分，2.8米进深部分可以容纳更多大物。从外立面来看，每一层的阳台，是奇偶错开，这样的实际不仅更美观，凸起的阳台部分，更像是一个超级挑高的空中大露台。

北投荷院125㎡户型图

（十）万科第五园

 阳台亮点 

万科第五园124㎡竖厅，配备的是开间约10米的景观阳台，这在市面上十分难得，通常来说，只有横厅能做到如此大的阳台开间，竖厅能做8-9米已经是了不起了。该户型将景观阳台位于客餐厅北侧，且将两个卧室相连，这样的设计不仅可以在视觉上拓宽了客餐厅空间，显得宽敞明亮，且保证了两个卧室的通风效果。

万科第五园124㎡户型图

（十一）联发臻境

 阳台亮点 

联发臻境126㎡的户型，南面做了13米超长阳台，总面积约23㎡，并且还做到南北对流的双阳台，这个尺度在120㎡的面积段，放到整个南宁楼市比，都是在*梯队，哪怕是面积大几号的户型，也很少见。

联发臻境126㎡户型图

（十二）中鼎公园首府

 阳台亮点 

中鼎公园首府89㎡南北双阳台设计，采光充裕通风优越。2.5米x2.4米的北面阳台，建面约6㎡，户型方正，相当于多得一房，可随心所欲打造成书房、茶室等场所；南向阳台开间达6米，并与客厅相连，直面小区园林。而119㎡四房同样是双阳台设计，北面阳台开间有5.2米，而南面阳台开间达7.7米。 

中鼎公园首府89㎡户型图

中鼎公园首府119㎡户型图

（十三）金源花语郡

 阳台亮点 

金源花语郡75㎡户型配有开间5米的阳台，而且次卧还连接阳台，大大满足居住舒适度和宽敞度，作为老人房，老人可以早晨在阳台进行晨练、喝茶的活动也不会打扰到年轻人睡觉。一般来说，市面上多数楼盘要想要5米的阳台开间，起码得是100㎡以上的，这对于存款不多，需要找小户型上车的刚需购房者来说，可以选择金源花语郡，它房价不高，既能满足一家三口居住，又不降低居住的舒适度。 

金源花语郡75㎡户型图

（十四）万丰岭上建安

 阳台亮点 

万丰岭上建安89㎡户型阳台开间有6.6米，连接客厅，活动空间大，且是L字型设计，其中一侧进深达2.7米，位置足够放置小型桌椅，作为下午茶小憩的地方。

万丰岭上建安89㎡户型图

（十五）奥园瀚德棠悦府

 阳台亮点 

81㎡奥园瀚德棠悦府是起步户型，且做成了舒适度比较高的两房，这个面积段能做出5米开间的大阳台，确实少见，但为了照顾小户型的冬天采光，大阳台朝西，未来可能会面临西晒的问题。

奥园瀚德棠悦府81㎡户型图

从盘点的南宁大阳台楼盘来看，70-90㎡的户型配备的是5-6米开间的阳台；90-100㎡阳台开间能做到7-9米；而100㎡以上的户型，阳台开间大多在8-10米，少部分甚至超过了10米。对喜欢在阳台小憩或者种植花花草草的购房者来说，对这样大阳台楼盘一定爱不释手。从这些产品的设计上可以看出，为了景观阳台尺度，它们不惜牺牲掉生活阳台，而这也是去年很多新盘的趋势。当然，这样的设计也不一定人人都喜欢，萝卜青菜各有所爱，大家看喜欢上车吧！更多资讯可关注南宁吉屋网。



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