龙光玖珑华府公寓值得投资吗？回报率高不高

龙光玖珑华府占据了东葛板块商业区、商务区、地铁口的地段优势，同时享受周边约近3万固定人流。东葛板块青秀万达、永凯现代城、绿地中央广场等商业商务资。交通上，东葛路连通民族大道、佛子岭路、清厢快速路等城市主干道。同时，项目距地铁3号线东葛路站仅约600米，而3号线贯穿板块，可快速抵达五象核心区。项目周边汇聚了园湖路*、东葛路*、育才*、南宁十四中*部、天桃实验*东葛校区等名声在外的*。

龙光玖珑华府分为南北两个地块，其中地块二打造的是5栋住宅和1栋公寓，地块一规划有3栋LOFT公寓；整个项目共规划有8000㎡的风情商业街。地块一毗邻东葛路，3栋公寓呈围合式布局。公寓主力户型面积在27~48㎡，层高为5.09米，开敞式设计，通过搭板颗将一户分割为两层，买一层享受两层的使用面积。

目前板块内仅有2个在售的公寓、商铺项目，奠定了项目地段和产品 的“稀缺”属性。以龙光玖珑华府附近的青秀万达为例，一套40㎡的公寓，目前月租金约为2300元/月。而龙光玖珑华府价*月供仅约2000元/月，租金抵月供。这个数据仅供参考，但从项目周边的地段和人流量来看，这个回报率具有合理性。更多资讯可关注南宁吉屋网

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