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南宁地铁规划再变动？2021年将先申报机场线和6号线

来源：吉屋网   2021-01-04 18:06:29
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元旦期间，小编总算见识到地铁的重要性了，元旦假期首日（1月1日)，南宁地铁客流再创新高，线网客运量达到143.26万人次。其中，1、2号线也创下各自线路开通运营以来新纪录，分别为76.88万人次、39.32万人次。虽然平时总觉得南宁地铁空寥寥的，但是到用时总觉得少，以至于4号线刚开通运营没多久，又急着催5号线6号线了。

南宁地铁线路规划 来源：南宁高楼迷

南宁地铁规划*新消息 2021年先申报6号线和机场线 

南宁地铁规划就像娃娃脸，多变得很，但是有规划就有实现的时候。南宁轨道交通*新的一期规划为12月15日发布的，南宁自然资源局发布《关于南宁市城市轨道交通线网规划（2020-2035）报送审批前公示的公告》中，南宁地铁线将增至13条，包括8条轨道普线、1条轨道环线和4条轨道快线，总长度599.4公里。除了已经开通的1-4号线和在建设中5号线，6-8号线依然在规划之中，并且增加了5条S0线路。

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这只是报送审批前公示，具体哪条地铁线能被报上去还不一定，但是小编在轨道交通官方平台上看到了地铁线中的幸运儿！南宁轨道交通的一篇人物访谈中提到，2021年南宁轨道交通第三轮建设规划申报里程为139公里，规划为2+5+1条，两条城市轨道交通：机场线和6号线，5条目前现有线路的延伸线，在加上一条市郊铁路。也就是说在这么多南宁轨道线路中，接下来开建的很大可能是机场线和6号线！

 

我们来看下这两天线路大致走向是经过哪里。

南宁市郊铁路机场线*新进度 已进行地质勘测

南宁市郊铁路机场线：吴圩机场站、吴圩镇、新营房站、那丹站、玉洞站。

线路南起吴圩机场站，北至玉洞站。全长22.8km，高架线14.03km，地下线8.77m，设站5座，其中高架站3座，地下站2座。座车站中换乘站3座，分别是：与规划5号线南延换乘的那丹站、新营房站；与既有2号线换乘的玉洞站。

 

南宁市市郊铁路机场线（吴圩机场—玉洞）工程方案示意图

据*新消息，南宁市郊铁路机场线路线已经进行了地质勘察，预计2024年通车。南宁机场线连接机场至城区的快速轨道交通南北向线路，途径机场大道、南崇铁路走廊、友谊路，联系了机场、吴圩镇、玉洞片区等重要区域。

网友拍摄玉洞站勘察施工标识牌

南宁市郊铁路机场线将会带动吴圩以及玉洞片区的发展。目前吴圩片区靠着机场以及区域自身资源，多家房企进驻，进行了文旅项目的打造，区域内房价目前还处于4字头起，相对主城区来说性价比很高。吴圩被设立为南宁临空经济示范区，未来片区靠着机场以及机场线输送人流量，潜力不可低估。目前板块在售楼盘有南宁空港恒大文旅旅游城、南宁空港恒大世纪梦幻城、南宁空港恒大养生谷、悦桂融创云图之城、悦桂绿地新世界、盛天领秀府等，参考均价为4500-6500元/㎡。

而玉洞板块属于五象区域，又有机场线加持，这一板块将是机场入城的*形象窗口。目前玉洞片区规划也不少，关于五象新区玉洞片区东部地区（局部）新村停车场上盖项目规划进行了公示，紧接着玉洞盘区金象四区又有新维护方案，将增加幼儿园以及医院，玉洞片区正在不断完善中。目前板块内在售楼盘有荣和半山华府、祖龙ACMALL、国田秋月蓝湾等，区域价格8500-11000万元/㎡。

南宁地铁6号线开工计划出炉 只待审批通过

南宁地铁6号线：石埠南、上灵、长安坡、华南城西、华南城东、横岭、旱塘、新屋、南宁水厂、淡村、福建园、江北大道、桃源路、竹溪大道、会展路、青秀路、桂雅路、埌东客运站、三岸、蓉末大道、天池山、天池山东、周屋、那窝、五合、派晓、六律。

南宁地铁6号线起讫点为石埠南—六律，总线长度为40.4km。第三轮规划中（2021-2026），6号线一期为(三津大道-五合)，线路长约35.3km，共多出了5.1km，而且继续向西延伸至石埠南，向东延伸至六律。

南宁6号线曾经是存在于图纸上的线路，曾被传出要在2020年12月开建，可高兴坏了江南和仙葫大众，但被辟谣了，如今地铁6号线真的要来了！从站点中可以看到，南宁地铁6号线所途径的五一路、桃园路、桂雅路、仙葫大道等，都是人口密集的区域，可想而知，一旦南宁地铁6号线建设开通，出行便利度将会得到大大提高。

在地铁6号线所经板块中，五一路、三岸、仙葫是较值得关注的三大板块。

旧改将会是南宁接下来的主要着重点，五一路板块在今年可是出了风头，5600亩的旧改用地出让，板块旧改范围很广，几乎覆盖了江南整个核心区域，项目由品牌大房企华润来操刀。华润出手，很有可能会以地铁为中心，打造一个同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行等需求的混合型社区。未来的区域居住属性升高，板块价值也水涨船高。目前区域内在售楼盘有，华润置地江南中心、奥园瀚德棠悦府、万丰岭上建安等，参考均价为10500-13000元/㎡。

三岸板块，三岸板块前期发展过快，现在慢下来了。区域内在售楼盘不多，仅彰泰风铃江湾、龙光天曜、广源凤岭壹号院等，龙光天曜主要卖别墅和公寓，广源凤岭壹号院更不用说，2万+的公寓，鲜少有人问津，目前选择性较多的就是彰泰凤岭江湾。三岸板块整体来说还是不错 ，低密板块，承接龙岗和青秀，区域内*、商业均有规划，如今地铁6号线能实现，那么整个区域可以说完美了。

仙葫板块，一直以来都不温不火，甚至有些落寞，但是在2020年，仙葫板块又出现在购房者视线中。仙葫板块还是以别墅为主，荣和澜山府、中海半山壹号、天池山中脊等楼盘在售。随着南宁整体向东扩，未来仙葫板块很有可能会享受到城市红利。

南宁地铁可谓是一年开通一条，虽然南宁地铁规划一再变动，但是不管如何变动，南宁地铁终究会到来。地铁6号线和机场线一旦开工，惠及区域广泛，南宁的交通路网又将升级。新规划的13条地铁线将会把南宁各个城区的距离缩短，跨区生活不是问题，虽说不一定追求地铁房，但是能有选择的时候还是要优先考虑。更多资讯可关注南宁吉屋网


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