如果想买两套房可以同时申请两套房子的房贷吗

来源：吉屋网 2020-09-18 14:58:08

如果手里的资金足够支付两套房子的*，想必大家大多都会选择买两套房，而不是全部资金买一套房。那么在这样的情况下我们可以同时申请到两套房的房贷吗？

答案是可以，但是前提是你使用的是商业贷款。你可以在同一家银行办两套房子的房贷，或是不同银行办两套房子的房贷。如果你当下有一套住房公积金贷款没有还清，你可以另一套房子选择申请商业贷款。但是不能在一套住房公积金贷款还没有还清的情况下，贷款人和其配偶再次申请第二套住房公积金贷款。

总结一下就是，你可以选择申请两套房子都使用商业贷款；或者申请一套房子使用住房公积金贷款，另一套房子使用商业贷款；不能同时申请两套住房公积金贷款。

另外，你如果真的要同时申请两套房子的房贷，就必须保证自己个人及配偶征信良好，还得有充足的材料来证明自己以及家庭具备有能够按时偿还贷款的能力。毕竟两套房子的贷款加起来的还款额度是很高的，同时申请的话，借款人的负债会挺大的，如果你没有足够的还款能力，银行就有极大可能会选择拒绝批贷，因为还款能力没有达到，就意味着有逾期的风险。

如果在能力允许的情况下，选择同时购买两套房固然是好的，但是，我们需要在自己的能力范围内来衡量自己是否可以偿还起这一大笔的还款额度。不要因为房子的诱惑，而盲目的选择购置多套房子，做决定前需三思。