江南富宁片区规划定了！保留8号线、11号线，新增12所*

来源：吉屋网 2020-09-16 10:09:46

继南宁市中心城区富宁片区FN-01(富德)、FN-02(五一西路)、FN-06(南站货场)等单元控制性详细规划及城市设计获市政府批复之后，如今，江南公园板块(江南区富宁片区部分单元)也迎来新的规划进度！

9月14日，南宁市自然资源局官网发布公告称，南宁市中心城区富宁片区FN-07（江南公园）单元控制性详细规划及城市设计方案，通过了城市规划委员会专家咨询委员会评审，标志着近4395亩江南公园的设计规划方案落定！

设计规划方案落定|来源南宁市自然资源局

从规划图看到，富宁片区FN-07（江南公园）规划范围是江南区南建路、白沙大道、壮锦大道和亭洪路所围合区域，包括商业用地6块，2块邻里中心用地，以及6所幼儿园、4所*、2所*。

规划片区位置

目前，富宁片区FN-07（江南公园）单元规划范围，周边在售有锦悦江南、深石锦上城、阿尔卑斯等楼盘，不仅可以享受到片区丰富的配套资源，且毗邻江南区目前*的城市综合性公园——江南公园，未来可以在茶余饭后去公园散个步，宜居性满分。

3个新变化！住宅/教育用地增加

2020年6月，《南宁市中心城区富宁片区FN-07（江南公园）单元控制性详细规划及城市设计（修改）》公示。与6月份的公示相比，新公布的规划图出现了3处变化。

土地使用规划图|来源南宁市自然资源局

1、二类住宅用地新增4块

住宅用地有所增加，二类住宅用地由原来的18块新增到22块。

2、商业/商务用地减少新增2处邻里中心

此前，富宁片区FN-07（江南公园）单元控详规划图公示中商业用地7块、商务用地3块，主要集中规划图的东侧，但调整后，商业用地6块，商务用地取消，同时新增了2块邻里中心用地，分布在规划图的南侧，毗邻白沙大道。

3、新增1块幼儿园用地

新规划图中，规划有6所幼儿园、4所*、2所*，比此前的规划新增1块幼儿园用地。且这些教育用地（紫色、橙色地块）更均匀的分布在住宅用地周围，且规划面积相较之前更大，之前的规划*和住宅地块相连，*新规划中教学用地大部分已经独立规划在单独地块中。

保留的地铁8号线/11号线！啥时候会来？

该控规除了展示富宁片区FN-07（江南公园）单元规划范围，片区内的土地用途、交通路网等信息外，更重要的是：保留了8、11号线部分走向。

规划图中出现了8/11号线|来源南宁市自然资源局

规划图显示：

1.地铁8号线与5号线交汇于壮锦大道、高棠路交汇处，沿高棠路向东延伸，途中还会经过南建路；

2.地铁11号线则是沿沙棠西一里向西北延伸，途经江南公园、滨园街、亭洪路，与5号线交于壮锦-亭洪立交；

3.地铁8号线与11号线交汇于高棠路和沙棠路西一里交汇处，或在此处建设换乘站。

除了正在建设中的南宁地铁5号线，南宁地铁8号线和11号线在富宁片区FN-07（江南公园）控规中只是显现了走向，并未标出详细的站点位置，大概率为南宁市轨道交通建设的远景规划，出现在第三轮轨道交通规划的可能性为零。所以，大家不必过于激动，要以南宁交通轨道集团公布为准。

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