为何南宁会如此“吸金”？南宁上榜2020年房地产*具投资城市

来源：吉屋网 2020-08-14 16:37:49

2020年房地产*具投资价值50城出炉，南宁城市光荣上榜！

8月9日，克而瑞研究中心公布了《2020年房地产*具投资价值50城》，南宁排在第21位。

该数据是克而瑞在历年的研究基础上，研究覆盖全国286个地级以上市，进一步更新城市数据，同时更完善了分析方法，对房地产市场前景进行定量化研究而得出的结果。

房地产*具投资价值50城名单 |来源克而瑞

投资前景排行前10的城市主要分布在京津冀、长三角、珠三角三大经济圈。其中有五个来自长三角。分别是上海、杭州、南京、苏州和宁波。四大一线城市中上海依旧领跑，北京和深圳分别排在二、三位，广州退居第五位，排在杭州之后。

TOP50城市中有34个城市是一二线城市，有16个三四线城市。作为二线城市的南宁排在第21位，属于中上水平地位，相比2019年的排名为37名，一年间上升了16名，可见南宁城市竞争力不断提升。

2019年房地产*具投资价值50城 | 来源克而瑞

南宁上榜房地产*具投资城市，凭什么？

为何南宁会如此“吸金”？这与“强首府”战略的提出有着密不可分的联系。

2019年，广西印发实施《关于实施强首府战略的若干意见》，目标到2025年，南宁市经济总量比2018年翻一番；到2035年，南宁市经济总量占广西比重力争达到30%。

广西印发《关于实施强首府战略的若干意见》

在实施“强省会”战略之后，城市的经济、人口、功能都能得到飞速提升。

经济方面，从国家统计局获悉，2018年南宁GDP为4480亿元，2019年南宁GDP为4506.56亿元，较2018年增长5%。到了2020年，光上半年南宁GDP就达到了2254.5亿元，相信今年还会有一定程度的提升。

人口方面，此前，南宁统计局发布了《2019年南宁市国民经济发展公报》。公报里公布了南宁2019年的人口数据。截至2019年末，南宁户籍人口781.97万人，比上年增加11.14万，涨势喜人。这得益于2019年南宁“全面放开放宽*条件，并全面取消重点群体*限制”的*政策。

此外，在南宁强首府战略的推动之下，城市迎来了前所未有的发展机遇，尤其在人才吸引政策、重大产业*等方面。

值得一提的是，在2020年举行了“三企入桂”活动招商引资，央企入桂项目总投资签约9000亿，南宁签订投资合作项目26个，投资额约1870亿元。实现了众多优质企业入驻南宁，并落实各项惠企政策，为企业发展提供良好的营商环境。

同时坚持房住不炒的政策，留住人才，如近期推出的高层次人才*可贷240万的公积金购买政策。

各大利好政策不断，使得南宁进入了高速发展期。如今，南宁这座城市吸引着广大的置业者，选择在置业于此的，不再仅仅是本地人，南宁周边城市，甚至是其他省份城市购房者纷至沓来。

当下，南宁整体房价在12000-13000元/㎡，从*新公布的数据来看，7月南宁房价还在涨，环涨0.7％，涨幅全国第九。这是继今年2月房价环比持平后，又开启了连续5个月的上涨周期。

五象南作为新兴置业地，有不少新盘涌现，价格低于南宁整体均价，是不少刚需购房者的选择。

五象南片区被定位为南宁国际产业新城，现已进入初期发展阶段。随着区域内各大产业群的发展助推及各项配套的陆续开建，未来五象南板块人流、物流量将大大提升，潜力无限，且更具投资属性，感兴趣的小伙伴可以多多关注！

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