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4月南宁供应量居全国*！库存量够卖10个月，购房者该怎么选

来源：吉屋网   2020-05-14 10:48:09
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近日，克而瑞地产研究院发布《2020年4月全国市场月报》，南宁4月供应量146万㎡，环比增长133%，同比增长45%，供应量居全国*；4月南宁成交面积101万㎡，环比增长58%，同比增长8%。4月份南宁楼市供需均迎来反弹，供应成交环比上升。

南宁4月新增供应面积

南宁入市房源激增 

据南宁市住房保障局统计数据显示，4月份南宁市新房预售证总获批71个项目，入市套数为30419套，预售面积总获批193.37万平方米，其中青秀区获批项目*多，为20个；其次是良庆区、邕宁区，获批项目分别为17个、11个。

从南宁各城区新房入市套数情况来看，4月南宁良庆区入市套数*多，超万套；其次青秀区超五千套；江南区、西乡塘区入市套数均超三千套。

4月南宁各城区新房入市情况

实际上，早在3月份，南宁就已经在加快商品房的供应量，目的是为了避免因疫情导致供应量大幅减少而引起的市场波动。

3月份南宁市新房预售证总获批66个项目，入市套数为30399套，环比上月涨幅681.27%；预售面积总获批214.17万平方米，环比上月涨幅583.16%。其中良庆区获批项目*多，为15个。

南宁楼市库存量较大 购房者选择较多

3、4月份，南宁楼市涌入了不少新房源，据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，4月南宁楼市库存量达到了615万㎡，南宁消化周期需要10.51个月。而接下来，南宁市或将会继续增加土地供应，保持住宅用地供应稳定，为此，购房者在市场上的选择较多。

4月南宁楼市存量

南宁楼市房源激增，购房者该怎么选？

从4月的销售TOP10榜单来看，五象新区的五象澜庭府、金科博翠山、卓誉朗玥湖山、路桥壮美山湖、中南紫云集、新城悦隽风华6盘光荣上榜；青秀区的保利领秀前城、银河龙湖江与城、万科城、吉祥凤景湾强势上位；西乡塘区有融创融公馆、建发鼎华北大珑廷2盘挤进榜单，江南区的龙光江南院子、凯旋1号上水湾战绩喜人。这些都是4月份的热门楼盘，有利于购房者参考选择。

4月南宁TOP10楼盘

另外，据不完全统计，南宁近期还会有不少楼盘即将面世，且大部分是纯新盘，如：彰泰江景湾、龙光天阙、龙光玖珑湾、建发央玺、东鼎雍和府、荣和东站城市广场等，为市场注入新鲜的血液，购房者也有了更多的选择。

编辑 | 朱庆宁 

综合整理 | 南宁克而瑞

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