融创九熙府是旧改地吗，居住舒适度怎么样

早在两年前开工的合坡路，今年征地和拆迁工作加快进度条，如今仍在紧锣密鼓加工中。合坡路*近一次消息是地下管道已基本搭建完毕，地面即将展开施工。项目是凤岭北向北外延区目前*的在售项目，零竞品的先天优势让它和凤岭北核心区楼盘的价格拉开了一定差距。想要入住凤岭北的老铁，除非能承受接近2万/平的高房价，否则大多都会看向凤岭北外延区。

融创九熙府属于青秀区二塘煤矿单元旧改地，今年5月，拥有土地熟化人资格的融创关联公司以4.68亿元拍下。从规划上看，该片区属于东站北板块，未来配套比较完善，规划有*、*、幼儿园、商业、商务、物流等较齐全的设施。地铁方面，*近的站口为规划的5号线金桥物流站，距离约1公里；*方面，靠近二塘*，自建一所幼儿园，附近规划中有2所幼儿园、1所*、1所*；商业方面，距离首创奥特莱斯约1.6公里。这些多数都在规划、在建阶段，距离成熟还有一段时间。

官方发布的关于二塘煤矿单元规划草案中，项目周边的合坡路、虎岭大道已经开建，金仑路列入规划中。这一片区还将新建3所幼儿园、一所60班*和一所24班*，教育资源将大有改善。而除了直线距离1.8公里处的首创奥特莱斯，该片区还有1幅10161㎡大型商业规划用地。合坡路一旦建成，从家里出发，沿着合坡路一路向南走上凤凰岭路，直接到达凤岭北商圈或者东盟商务区。大约15*的通勤时间，对于上班族来说再好不过。

项目地址：合坡路18号

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