广州公积金首次提取可在手机端申请，南宁公积金同样可行

来源：吉屋网 2020-03-30 11:18:09

据人民网消息，广州住房公积金管理中心手机端业务系统（微信公众号及手机App）升级上线，实现提取业务、异地转入无需再跑腿，贷款“只跑一次”。

手机端业务系统将公积金缴存、提取、贷款三大类业务中个人部分的主要业务迁入线上，新增了首次提取申请、贷款申请和异地账户转入等功能，提供24*线上服务，随时受理、实时办结，全程手机办理。其中，缴存人办理购房提取、租房提取（无租赁合同或租赁合同未登记备案的）、建修房提取、加装电梯提取、销户提取等业务，均可通过微信公众号或手机App自助录入信息并拍照上传资料提交发起申请，实现提取“零跑腿”。

另外，新增的“贷款申请”功能，缴存人可通过手机自助提交住房公积金贷款申请，经中心审批通过后，买卖双方及其配偶再携带贷款资料原件到业务受理网点签署借款合同，实现申请住房公积金贷款“只跑一次”。

而南宁在公积金方面也进行了多项改革，在提取方面，广西区直住房公积金管理中心（以下简称“中心”）对线上购房提取业务进行了优化升级，在南宁市新购房，办理了网签备案的缴存职工可以通过中心“手机公积金”APP提取住房公积金，“零材料”申请，全流程网上办理。

1、申请办理需要哪些条件呢？

首先，缴存职工住房公积金账户未被冻结、列入违规等限制黑名单，符合住房公积金提取条件。

其次，房产已办理了网签备案，且购房日期在购房提取住房公积金规定时限范围（2年）内。

第三，缴存职工当年未有住房公积金提取记录。

*后，经缴存职工授权，房产和婚姻信息可以通过信息共享自动获取调用。

需要注意的是，这四个条件需要同时满足才可以办理网上提取业务。

2、该如何办理？

*步：缴存职工在手机应用商店搜索“手机公积金”，下载APP后切换城市为“广西区直住房公积金管理中心”，注册或登录（具体操作可参见中心微信公众号发布的“手机公积金”APP使用小指南）。

第二步：进入【业务办理】页面，选择【归集提取业务】的【购买自住房提取】业务。授权后，信息系统将自动检索并显示职工*新购入的一套房产信息和计算可提取额度，缴存职工确认房产信息和个人住房公积金账户信息后，填写申请金额和收款账户，无需上传资料，刷脸校验后即可提交申请。

特别提醒，该业务可实时在线自助申请（月末、年末及特殊情况除外），信息系统会自动根据申请人的情况进行判断处理。

3、温馨提示

（一）线上计算的提取额度以中心目前所共享的信息为依据，如该套房产在中心有住房公积金贷款的，系统预算的*可提取额度为办理贷款时登记的购房*款金额；如在中心无住房公积金贷款的，系统预算的*可提取限额为该套房产总价的20%。

（二）如职工家庭同时有多套房产符合购房提取条件的，线上可办理*新购入的一套房产。在线上提交申请前，要务必确认各项信息和提取金额，未提取的差额将不再办理补提，当年也不再为申请人办理其他房产的购房提取业务。如有异议的，不要在线上提交申请，可以选择到中心柜台办理。

（三）请务必填写和核对本人的收款银行账户信息，以确保个人住房公积金账户资金安全。

（四）为避免影响办理其他业务，在线上提交申请后，进入【我的待办】中查看业务办理情况，若收款账户有误的，可点击【修改】按钮，修改信息后重新提交，或是点击【撤销】按钮，取消该笔业务。

（五）自愿缴存个人暂时未能在线上办理该项业务。

（六）开通了对冲还贷业务和提取金额在50万元（含）以上的暂不能在线上办理。

今年2月中旬，公积金新政出台，南宁人在购买第二套房时，也能使用公积金贷款；2月28日起，新版《南宁市商品房买卖合同（预售）》正式启用，商品房装修价将纳入购房总价进行贷款，*门槛将明显降低。从去年底的市直公积金中心“商转公”新政，到如今二套可申请公积金，被诟病的公积金使用难的问题，通过政策，逐步改善。

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