柳州二套*降至30%！广西多地出台“救市”政策

来源：吉屋网 2020-03-28 10:07:40

3月27日，柳建房字【2020】2号文发布了《进一步促进柳州房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，内容包含了两大亮点，是对*比例和公积金贷款的调整，其中，首套*比例由25%调整为20%，二套*比例由35%调整为30%。

柳州出台“救市”政策

亮点一 首套**20%，二套*30%

新规定表明：

柳州市居民家庭首次购买普通住房的**比例为20%，拥有（不含继承、受赠、自建等非购买途径取得）1套住房的居民家庭，无论是否有过住房贷款记录和贷款是否结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**比例为30%。

此前柳州的*比例政策：

居民家庭在市区内首次购买备案价格10000元/㎡（含）及以上商品住房（含精装房）的，房开企业应当在商品房买卖合同中约定购房者以自有资金支付购房款的比例不得低于购房总价款的25%；若拥有一套（不含继承、受赠、自建等非购买途径取得）或已购买商品住房，再次购买备案价格10000元/㎡（含）及以上商品住房（含精装房）的，比例则不得低于购房总价款的35%。即对于购房者而言，贷款的*比例，首套和二套都提高了5个百分点。

亮点二 公积金*贷款金额上限调整为40万元

个人住房公积金贷款*贷款额度上限调整为40万元，首次使用公积金购房（含一手房、二手房）*比例调整为不低于20%、结清首套公积金贷款后第二次使用公积金购房*比例调整为不低于30%。

对于购房者而言，购房环境更加轻松了，上车的门槛降低了。实际上，为了应对新冠疫情对于房地产造成的困难和影响，广西多地都相继出台了稳楼市的举措。

2月12日，南宁市颁布了二套房能使用公积金政策

2月21日，梧州市出台多项措施保障房地产市场平稳运行

2月25日，钦州市实施购房契税补贴，3月补贴100%，4月补贴80%

2月25日，百色市降低楼盘公积金的准入条件

3月 4 日，在桂林市临桂区买房，2月24日-6月30日可享受全额契税补贴

3月18日，玉林市政府给房企和购房者给予了相应的宽松政策

3月23日，来宾市将公积金贷款额度上调至45万元

3月25日，贵港市购买新建商品房，*可享受100%契税补贴

在疫情之间，今年各行各业都会面临一定的影响，但对于购房者而言，却是一个机遇。现在的楼市政策相较于2019年会宽松很多，降低了各项购房的门槛，若是有置业计划的小伙伴，不如抓住这次机会，适时上车。