五象新区梦之岛即将开建，2020年五象有哪些商业配套兑现？

来源：吉屋网 2020-03-21 10:52:47

在南宁进入有序复工之后，大家也都对2020年南宁的经济复苏充满了期待，走进办公、居住人潮逐渐增多的五象，各项配套依然在热火朝天地建设中。*近，南宁市自然资源局发布的一则消息，让人对期待多年的五象梦之岛似乎又燃起了开工的希望。新的一年，承载着南宁*热度的五象新区，又有哪些将要开业的商业配套呢？

3月19日，南宁市自然资源局发布《南宁馨梦房地产开发有限公司申请梦之岛·江湾一品（南区）二期工程总平方案调整批前公示》，具体对位于博艺路北侧的梦之岛·江湾一品（南区）二期工程项目的总平布局进行调整。

位于五象新区博艺路5-1号（南宁大桥南）的梦之岛·江湾一品共分为两期开发，北区为居住地块，南区商业地块，当年周边的碧水天和等小区可是依靠“购物中心”的噱头好好宣传了一把，却迟迟没见动工，如今工程方案重新调整，估计距离开工也不远了。

针对梦之岛·江湾一品（南区）二期工程，主要调整内容主要有以下几个方面：

1、项目调整后的总平布局与原总平相差不大，总建筑面积为105731.54㎡（约159亩），其中地上建筑面积为63323.39㎡（约95亩），地下建筑面积为42408.15㎡（约64亩）。

2、项目涉及建设内容包括：办公、商业、酒店、公共厕所、文化活动室、垃圾收集点、便民菜市、地下商业、车库等。

3、项目建筑设计包含2栋高层建筑及高层商业和地下三层，其中地下负一层设置为商铺，地下负二层、负三层为车库。而2栋高层建筑的1号楼为办公楼，2号楼为商业、办公楼。

4、调整后，除了酒店面积建设减少外，办公面积和商业建设面积均增大，商务用地面积占比29.9%。具体调整：酒店面积由总平的7469.4㎡变为4649.04㎡，办公面积由原总平的17926.56㎡变为18996.16㎡，商业面积（零售商业）由原总平的37475㎡变为39103.68㎡。

5、机动车停车位由852个调整降为710个，同时非机动车位增加近一半，由1550个调整为3030个。

据不完全统计，五象的商业配套除了小型社区底商之外，小、中、大型商业体量超过130+万㎡，项目超过22个。我们所熟悉的商业综合体就有五象航洋城、小万象城、宜家以及威宁邻家广场等，因为疫情的影响，这些商业综合体的开业进度是否会延期还未可知，不管如何，五象的商业配套还是在逐步兑现的。

让我们看看，2020年五象新区有哪些商业配套能建成投入使用的。

五象航洋城 2020年5月1日开业

截图来自南宁会展航洋城公号

五象航洋城估计是五象期待值*的，项目在造势了几年之后却依然不见动静，早在2016年的时候五象航洋城就进行了招商，当时释放的消息是2018年5月1日开业，在多次“跳票”之后，南宁会展航洋城却在官方公众号上，公布了五象航洋城将于2020年5月1日开业的消息。如今，周边写字楼等人流已经逐渐增多，2020年开业也不是没有可能。

宜家家居预计2020年年底开业

宜家家居商场项目位于南宁市五象新区平乐大道西南侧和宋厢路东南侧。项目用地面积 42524.44 ㎡，总建筑面积大约 11.8 万平方米，分地下两层，地上三层，含仓储用房和地下停车场，停车场约可停车900辆车，总投资约11.1亿元。据开发商称，南宁宜家不仅是一个卖家具的商场，而是按照综合体来开发，计划打造成一个集吃玩购一体的大型商业新地标。

万象汇预计2020年年底开业