南宁多个楼盘将延期交房！若你能幸运收房，需要注意什么？

因为疫情影响，房地产很多项目都被迫延期复工，2020年南宁原本预计有近50盘将迎来交房，现在有多少楼盘能如期交付，我们不得而知。据悉，南宁目前已经有超过15个楼盘给业主发送了延期交房的通知公告书，里面包括了预计今年或者明年交房的楼盘，比如：融创玖棠府、青溪府、大唐印象、中南紫云集、阳光城时代中心、荣和在售项目等项目。

如今，买房作为生活消费的大头，不少人都是等待着交房的业主，那么业主在交房时需留心什么问题？

注意看交房日期是否逾期

接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

因疫情影响，工地停工了一段时间，工期被延误，预计今年延期交房的也不少。这种属于不抗力的延期交房，一般情况下，开发商是可以免责的。开发商应当提供相关机构的证明文件证明因不抗力致延期交房。

一定要先验房再收房

如果今年你能幸运的按照约定时间交房，又是精装交付的话，就要注意以下几方面事项。

1、看证件是否齐全

收房前，三书、一证、一表、一报告必不可少。分别是：建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表、面积测绘报告。

2、结构是否跟合同一致

检查结构是否和合同的一致，发现问题，一定要在入住前提出来，要求相应赔偿或整改。

3、装修是否有问题

检查房屋内交付的精装配套是否跟合同一致。

4、空气质量是否达标

精装交付时房屋的空气质量也很重要。因为涂料、木器漆、胶黏剂以及各种有机溶剂里都含有致癌物苯，也可能甲醛浓度超标，如果住这样的屋子里，对一家人的健康都会产生不良的影响。

5、实测面积是否达标

注意房屋的实测面积和预售面积，一般情况下，预售面积和交房后的包括公摊在内的面积都会有出入，如果交房时误差在3％之内，那购房者与开发商可根据合同对房款多退少补，如果交房时面积误差在3％以上，购房者则可要求开发商退补相应的房款及利息。

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