5830亩!2020南宁市出让土地有所增加,五象排行首位

来源：吉屋网 2020-03-09 11:20:07

土地出让就意味着有新的项目要出现，3月份的龙岗、五象南土拍都是重点。从南宁市自然资源局获悉，南宁市本级（不含武鸣区，下同）2020年度国有建设用地使用权“招拍挂”出让计划已于近日获市政府审议通过。根据计划，南宁市本级今年计划“招拍挂”出让11880亩建设用地，其中住宅用地5830亩，较2019年实际出让面积有明显增加。

南宁计划出让住宅用地5830亩

根据出让计划，今年南宁市计划出让的11880亩建设用地中，住宅用地5830亩，占比49%；商服和其他用地1165亩，占比10%；工业用地3971亩，占比33%；仓储（物流）用地914亩，占比8%。据统计，2019年，南宁市本级“招拍挂”土地成交面积10703亩。其中住宅用地4723亩，完成任务目标(4522亩)的104%，同比增长22%；工业用地3639亩, 完成任务目标(2682亩)的141%，同比增长24%。以此计算，今年住宅用地的计划出让面积，与去年实际出让面积相比增加了约23%，与去年计划出让面积相比增加了约29%，增幅明显。

各城区所占比重情况

在区域分布上，今年计划出让的住宅和商服项目用地五象新区占38%、青秀区占17%；工业项目邕宁区占23%、高新区占18%；仓储（物流）项目兴宁区占23%、西乡塘区占22%。

五象新区已经是连续多年稳居南宁市商住用地出让面积头名，表明今年绝大部分新开工商住项目仍将集中在五象新区。其他片区的占比排名有所变化。去年以15%占比紧随五象新区之后的南宁市兴宁区，今年被南宁市青秀区代替。

2017年南宁市制定的市本级住宅用地供应三年滚动计划和中期五年规划（2017~2021年）中，2020年的计划供应面积是4946亩。也就是说，今年实际获批的计划面积，不仅与去年实际供应量相比明显增加，也较此前中期规划出现了明显增加。