柳沙半岛将要大改样？*新规划出炉,宜居片区将规划升级

12月19日，南宁市自然资源局发布了《南宁市中心城区LS-03(荔园山庄)单元控制详细规划及城市设计》，对区域内的商业、行政办公、教育、交通道路等配套进行了调整和完善，预计未来该片区将获得更多的便利。

据文件资料显示，LS-03（荔园山庄）单元位于柳沙半岛区域，北接竹溪大道，南至荔滨大道，西临柳沙路，东靠青山路。

本次LS-03(荔园山庄)单元新规划了哪些内容？

*，商业用地增多

据规划图显示，本区域共规划13块商业用地，其中包括三产用地、邻里中心等，商业用地的增多，未来或将导致更多的商业配套出现，满足区域内居民的消费需求。

第二，行政办公用地增多

据规划图显示，本区域共规划3块行政办公用地，或能为居民提供更好的便民服务。

第三，教育用地增多

据规划图显示，本区域共规划4块教育用地，其中有2所*，1所*，1所九年制*，将缓解区域教育负担。

第四，居住用地增多

据规划图显示，本区域共规划31块居住用地，区域内居住用地的增多，可以想象未来周边的生活氛围变得浓厚。

第五，交通道路增加

据规划图显示，片区规划有江北大道、英华路2条城市主干路；竹溪大道、青山路2条城市快速路；柳园路、荔滨大道2条城市次干路，及若干条城市支路。城市交通支路的增加，使得区域内的联系更为紧密，交通出行更加便捷。

此外，本次规划将新增社区居民健身设施、社区居委会、社区警务室、社会福利设施、文化活动中心、卫生服务站等公共配套，公共交流和活动区域的增多，使得生活舒适度提升。

资源配套缺乏，宜居住片区有待规划升级

自从在南宁城市规划中，柳沙半岛被定位为“以良好人居环境为特色，以居住功能为主体，文化教育和休闲度假为辅的现代化、高品质城市综合滨水新区”，柳沙半岛也在慢慢地变化发展。许多人提起柳沙半岛，就会想到“宜居住片区”和“富人区”这两大关键词。

虽然柳沙半岛的价值潜力大，不仅有得天独厚的自然资源，还有政府在背后大力扶持，但是它整体的发展速度与人们的期待不符。

作为一个高端住宅区，商业配套且只有零星的临街商铺，只有看到一些不知名的品牌入驻其中，甚至没有一家知名的大型超市，因此只能满足周边居民的日常需求，离品质生活还有一段距离。

此外，柳沙半岛的教育资源仍较为欠缺，整个区域只有滨湖路*英华路校区、半岛卓立*、柳沙*、区党校和几个幼儿园，有待进一步的充实。

而本次规划新增的商业和教育用地，将进一步完善柳沙半岛的区域面貌，推动柳沙半岛发展为名副其实的“宜居片区”。

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