南宁高层次人才公寓申请都需要什么条件？如何确定住房？

 越来越多的人选择到南宁来打拼，为解决住房问题，从10月14日开始，南宁市高层次人才公寓正式启动申请。想要申请人才公寓，人才本人及共同申请人应当在城市规划区范围内无自有住房，并且未承租保障性住房，未享受人才安家费补贴待遇或者购房补贴待遇。

南宁市住房保障部门自核准租赁资格之日起10个工作日内，视房源状况给予高层次人才安排住房，采取用人单位随机抽选房号的方式确定住房。人才公寓装修及家具、家电配备都已配齐，租户只需拎包即可入住。人才公寓租赁期满后，如需申请续租的，由用人单位在租赁期限届满前按照相关规定办理续租手续。承租高层次人才公寓的租赁期一般不超过5年。

如何认定为高层次人才?如何申请？又需要什么材料？现在小编为你一次解答。

1.《南宁市高层次人才公寓管理办法》制定的依据是什么？

答：为优化南宁市人才集聚环境，有效解决产业发展所需人才居住问题，规范高层次人才公寓管理，根据《中共南宁市委南宁市人民政府关于印发<南宁市深化人才发展体制机制改革 打造面向东盟的区域性国际人才高地行动计划>的通知》（南发〔2018〕17号）《中共南宁市委办公厅、南宁市人民政府办公厅关于印发<南宁市高层次人才认定实施办法>的通知》（南办发〔2019〕10号）等有关文件精神，制定了《南宁市高层次人才公寓管理办法》。

2.申请南宁市高层次人才公寓租赁资格需要符合什么条件？

 答：（一）人才本人属于按照《南宁市高层次人才认定实施办法》认定的人才；

   （二）人才本人及共同申请人应当在本市城市规划区范围内无自有住房，并且未承租保障性住房；

   （三）人才本人及共同申请人未享受人才安家费补贴待遇或者购房补贴待遇。

3. 什么时候开始申请？

答：2019年9月29日起，周一至周五（法定节假日除外）上午09:00-12:00，下午13:00-17:00。

4.如何申请南宁市高层次人才公寓？

答：人才在市住房保障部门政务网站下载《南宁市高层次人才公寓申请表》，如实填写申请信息，用人单位签署意见后，由用人单位到南宁市高层次人才“一站式”服务中心提出申请。

南宁市高层次人才“一站式”服务中心位于南宁市科园大道东五路6号五楼。咨询电话：0771-5381316

5.申请南宁市高层次人才公寓需要提供什么材料？

答：《南宁市高层次人才公寓申请表》、申请人及共同申请人身份证件（核验）。

6.南宁市高层次人才公寓配租面积和租金标准如何确定？

答：高层次人才承租高层次人才公寓的面积和租金等标准，原则上按以下标准确定：

（一）属于A类人才的，可以租赁一套建筑面积不低于120平方米的高层次人才公寓住房，免交租金； 

（二）属于B类人才的，可以租赁一套建筑面积不低于120平方米的高层次人才公寓住房，前3年免交租金，后2年租金按同类地段公共租赁住房租金标准的50%交纳。

（三）属于C类人才的，可以租赁一套建筑面积不低于90平方米的高层次人才公寓住房。前3年租金按同类地段公共租赁住房租金标准的50%交纳，后2年按同类地段公共租赁住房租金标准的70%交纳。

（四）属于D类人才的，可以申请租赁一套90平方米以下的高层次人才公寓住房，租金按同类地段公共租赁住房租金标准的70%交纳。

（五）属于E类人才的，可以申请租赁一套90平方米以下的高层次人才公寓住房，租金按同类地段公共租赁住房租金标准的80%交纳。

7.高层次人才公寓申请审核需要经过哪些程序？

答：申请人填写表格→用人单位签署意见→南宁市高层次人才“一站式”服务中心受理→市人力资源和社会保障部门审核→市住房保障部门核准租赁资格。

8．什么时候配租？

答：市住房保障部门自核准租赁资格之日起10个工作日内，视房源状况给予高层次人才安排住房，采取用人单位随机抽选房号的方式确定住房。

9.高层次人才公寓是否已装修？家具、家电是否有配备？

答：高层次人才公寓装修及家具、家电配备按照《南宁市人才公寓装修标准》等相关规定进行装修及配备，住房已具备拎包入住条件。

10.租赁期满后，如何办理续租手续？

答：高层次人才公寓租赁期满后，如需申请续租的，由用人单位在租赁期限届满前按照《南宁市高层次人才公寓管理》第七条、第八条、第九条、第十条等规定办理续租手续。

11. 租赁合同签订多长时间？

答：承租高层次人才公寓的租赁期一般不超过5年。

12.有哪些途径可以了解高层次人才公寓相关信息？

答：市民可以通过市住房保障部门获知高层次人才公寓相关信息，市住房保障部门政务信息网：http://zjj.nanning.gov.cn

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