南宁五象新区范围调整，经开区划入，大沙田出局！

五象新区范围调整，经开区划入，大沙田出局

12月3日，南宁市人民政府发布关于调整五象新区管委会管理区域范围及委托五象新区管委会实施的行政管理事项的通知。这份通知透露了一系列信息，其中最引人关注的是对五象新区范围的调整。

根据通知，调整后的五象新区管委会管理区域范围总面积约320平方公里，包括五象新区核心区和南宁经开区两个区域。其中，五象新区核心区总面积约168平方公里，南宁经济技术开发区总面积约152平方公里。

五象新区核心区的四至范围为东至八尺江，南至那马组团，西至五象岭森林公园、银海大道和南宁绕城高速，北至邕江。而南宁经济技术开发区的四至范围为东至盘岭路、水塘江、金凯街道居仁村、吴圩镇平垌村，南至吴圩镇那备村、吴圩镇坛白村、苏圩镇那海村、苏圩镇佳棉村，西至吴圩镇祥宁村、吴圩镇康宁村、吴圩镇吴圩社区、疏港大道、沙井街道杨村，北至南站大道、白沙大道。

从调整后的划线范围来看，经开区的吴圩镇、南宁吴圩机场、白沙大道以南的区域都将划入五象新区的管理范围，成为五象新区的一部分。然而，让人意外的是，大沙田最热闹的水塘江以南板块，金象大道沿线，居然没有划入五象新区管理范围。这意味着，大沙田核心区的楼盘如新加坡城、星海星沙、恒大绿洲等都不属于五象新区管辖。

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这一调整将对南宁房地产市场产生重大影响。经开区的吴圩镇、南宁吴圩机场、白沙大道以南的区域将成为五象新区的一部分，享受五象新区的发展红利。而大沙田核心区的楼盘则不再属于五象新区管辖范围，可能会面临一些调整和变化。

这次五象新区范围调整意味着经开区的超级跨越，五象新区面积翻倍，达到320平方公里。然而，大沙田却成了夹在原五象核心区和原经开区之间的“非五象管辖”范围。这一调整将对南宁房地产市场的格局和发展产生重要影响。

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