惊了，50万以下，就能掏一堆南宁二手学区房

南宁学区房市场概况

在南宁，学区房一直备受关注，但是价格通常较高，好的学区房往往难以觅得。如果你的预算有限，只有50万，但又想在南宁购买学区房，那么近期有一些性价比较高的学区房源可能值得关注。以下是一些推荐，供大家参考。

青秀区中房翡翠园位于南宁市青秀区民族大道168号，二手房均价为10000元/㎡。如果你已有住房，只是为了孩子上学，购买该小区的小户型可能是一个不错的选择。根据往年的学区划分，周边有翡翠小学、南宁市第三中学初中部（青秀校区）。但需要注意的是，铜鼓岭中学正在建设，未来是否能继续就读三中还需教育局最终确定。

青秀区学区房推荐

美泉1612位于南宁市青秀区云景路29号，小区环境优雅，精装修，适合单身居住。根据2023年的学区调整，该小区可就近入读新民中学。根据往年的学区划分，美泉1612也位于云景路小学、天桃实验学校（翠竹校区）、凤岭北路二中（青秀区第二初级中学）的学区范围内。

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  嘉和城

  兴宁 | 兴宁昆仑大道995号（车管所三塘考试基地对面） 9000元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 宜居生态 湖景 现房
  拨号立享优惠

观澜溪谷位于南宁市青秀区仙葫大道121号，二手房均价在5000元/㎡到7000元/㎡之间。适合家庭居住，毗邻民主路小学（观澜溪谷校区）。虽然周围配套不多，但小区环境舒适，适合孩子读书。

良庆区和西乡塘区的学区房推荐

好和家园位于南宁市良庆区龙堤路13号，毗邻地铁4号线飞龙路，生活配套完善，但小区属于回迁安置房，目前只有部分业主办理了房产证。根据往年的学区划分，周边有体强路小学、体强路中学。

在良庆区的彰泰城位于南宁市良庆区五象大道660号，属于70年产权公寓住宅，适合入读学校。周边有体强路小学、体强路中学，交通便利，生活便捷。

在西乡塘区，秀湖花园位于南宁市西乡塘区北湖北路，毗邻地铁5号线北湖南路站，适合大多数家庭居住。小区设有游泳池、儿童乐园，但楼龄较老，无电梯。根据学区划分，周边有万秀小学、南宁市二十八中学。

西乡塘区学区房推荐

新秀小区位于南宁市西乡塘区新阳路，毗邻5号线新秀公园地铁口，生活配套完善，但小区较老旧，停车位不足，无电梯。根据学区划分，周边有南宁市中尧路小学（新校区）。

恒大新城位于南宁市西乡塘区秀厢大道东段，周边生活氛围浓郁，但小区较老旧，停车位不足，物业管理一般。根据学区划分，周边有秀田小学（恒大新城分校）、二十八中。

江南区和邕宁区的学区房推荐

云星尚雅名都位于南宁市江南区白沙大道65号，周边有大型超市和农贸市场，基本满足日常需求。根据学区划分，周边有金凯路小学、星光初级中学。

江南华府位于南宁市江南区沙井大道56号，附近有华南城、奥特莱斯等购物中心，但交通不太方便。根据学区划分，周边有江南小学（华府校区）、南宁市沛鸿民族中学（同乐校区）。

荣和新城位于南宁市江南区白沙大道，周边有白沙市场、南城百货购物广场，满足日常生活需求。小区较老旧，大部分是步梯，楼龄较长，无地下车库，车位紧张。根据学区划分，周边有南宁市荣和实验学校、白沙路学校。

兴宁区学区房推荐

嘉和城温莎北郡位于南宁市兴宁区三塘昆仑大道995号，附近有嘉和城温泉谷景区、高尔夫球会。交通不太便利，但靠近校区，上下学交通可能会拥堵。根据学区划分，周边有天桃实验学校（嘉和城校区）小学和初中部双校区。

都市华庭位于南宁市兴宁区朝阳民主路北三里二巷，周边生活氛围浓郁，距离人民公园和官塘市场不远。根据学区划分，周边有人民东小学、南宁四中。

邕宁区学区房推荐

昌泰水立方位于南宁市邕宁蒲庙镇龙岗大道8号，小区内设有游泳池，周边有大型商超，购物方便。但属于在建发展新区，周边配套不够完善。根据学区划分，周边有龙华路小学（规划筹建）、邕宁民族中学龙华西校区。

合景天峻广场位于南宁市邕宁蒲庙镇龙岗大道2号，周边有宝能太古城、邕宁区医院等，生活便利。根据学区划分，周边有五象新区第三实验小学、邕宁民族中学龙华西校区。

结语

总的来说，虽然有一些相对“便宜”的学区房，但毕竟学区房价格不菲。选择学区房时，除了关注价格外，也要考虑房屋品质、地段划分等因素。另外，教育局的政策也可能会影响学区划分，所以买学区房时要慎重考虑。最后提醒，买了学区房后要及时迁户，以确保孩子能就近入学。

• 南宁学区房，50万以下，性价比高