五象湖南板块新增小学用地规划调整

五象湖南这个片区再添一块小学规划用地

5月17日，南宁市自然资源局发布了五象新区玉洞片区东部地区（局部）控制性详细规划修编图局部两个地块维护方案（草案）的公示。其中，B-11-1地块位于新平路以南、坛洋路以西（十四中五象校对面）用地性质由医疗卫生用地（A5）调整为二类居住用地（R2），容积率由＞0.9且≤1.6调整为＞2.0且≤2.5，建筑密度由≤30%调整为≤25%，绿地率由≥40%调整为≥35%，建筑限高由≤36米调整为≤80米。 C-10-02地块位于六里路以北、玉象路以东（路桥壮美山湖营销中心旁），用地性质由二类居住用地（R2）调整为中小学用地（A33）（36班小学），容积率由＞3.0且≤3.5调整为≤1.5，建筑密度由＞25%且≤30%调整为≤30%，建筑限高由≤100米调整为≤36米。 这两个地块，都是地处目前五象新区热点——五象湖南板块，也是十四中五象校区+五象实验四小双学区板块。

未来教育资源丰富，学区房板块潜力大

在这个板块，除了十四中，五象实验四小、六里路小学、滨湖路小学五象校区外，还规划多所中小学：在建的新平路小学（由五象实验四小管理办学）；筹建中的玉象湖小学和玉象路初级中学（由十四中管理办学）；筹建中十三中高中部；未来方舟配建的一所小学和一所中学。算下来，该板块未来将汇集了6所小学、3所初级中学和一所高中，妥妥的学区房板块，未来的升值潜力还是蛮大的。 此外，该片区该板块所预留待开发的地块不多，此次还把原医疗卫生用地调整为二类居住用地的B-11-1地块。该板块靠近十四中五象校区、新平路小学，未来如转让拍卖必将备受关注的一个地块。

结语

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在五象湖南板块，新增的小学用地将进一步丰富该区域的教育资源，提升周边楼盘的配套设施和升值潜力。随着教育资源的不断完善和丰富，该板块将成为家庭置业的热门选择，吸引更多购房者关注和关注。未来的五象湖南片区将因其优越的教育资源和地理位置而成为南宁市房地产市场的一个亮点，值得购房者和投资者密切关注。

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