[土拍]万丰1.89亿拿地兴宁东，江南区3幅地块再次流拍！

[土拍]万丰1.89亿拿地兴宁东，江南区3幅地块再次流拍！

12月13日，南宁市举行了一次土地拍卖，共有4幅地块挂牌出让。然而，令人意外的是，江南区的3幅地块再次流拍，只有兴宁东地块被万丰地产以总价1.89亿成功收入囊中。这4幅地块都是重新挂牌的，其中江南区的GC2023-057地块和GC2023-058地块是原GC2023-017地块拆分后重新拍卖的，而GC2023-059地块则是原GC2023-015地块中的一部分。兴宁区的GC2023-055地块则是原GC2023-016地块。

[GC2023-055地块]

GC2023-055地块位于兴宁区水颜岭路北侧、塘根路东侧，最终被广西万丰房地产开发有限公司成功拍下，成交总价为1.89亿元，成交单价为253万元/亩，成交楼面价为1725元/㎡。

[GC2023-055地块的配建要求]

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  南宁恒力城

  兴宁 | 兴宁合坡路33号 9000元/平米

  景观居所
  拨号立享优惠

根据规定，GC2023-055地块需要配建一处12班幼儿园，位于地块北侧，用地面积约6120平方米，建筑面积不少于4680平方米。另外，还需要配建一处24班小学，位于地块东北侧，用地面积约22642平方米，建筑面积不少于15120平方米。

[GC2023-055地块的周边环境]

GC2023-055地块位于兴宁东地区，紧邻水颜岭路和塘根路，毗邻昆仑大道和虎岭大道，同时也是地铁5号线东延线的规划区域。目前，该地块主要通过自驾出行。此外，地块周边还有一所12班幼儿园和一所24班小学，以及即将建设的二塘小学、园湖路小学金仑校区等学校。生活配套设施方面，附近有首创奥特莱斯、金桥农批市场，距离火车东站约3公里，交通便利。目前周边售楼盘只有恒力城，房价主要在8万元每平米左右。

总结：南宁市土地拍卖活动中，兴宁东地块成功被万丰地产以总价1.89亿拿下，而江南区的3幅地块则再次流拍。GC2023-055地块位于兴宁东地区，成交总价为1.89亿元，成交单价为253万元/亩，成交楼面价为1725元/㎡。根据规定，该地块需要配建一处12班幼儿园和一处24班小学。该地块周边交通便利，学校和生活配套设施齐全，但目前在售楼盘较少。

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