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南宁地铁*新规划获批，1号线延至金桥客运站，4号线延长6公里

来源：吉屋网   2021-07-03 16:48:50
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“72变”的南宁地铁规划，又有新变动。*新消息，《南宁市城市轨道交通线网规划（2020-2035）》（以下简称《规划》）获得市人民政府批复。规划期线网方案由13条线路组成，包括8条轨道普线和5条轨道快线，规模约592.6km（其中主城区规模为429.4km），共设站307座（其中换乘站147座）。此次获批的南宁地铁规划变动在于，已建成或者即将开建的线路，起讫点都有所变化；在里程方面，早前公告版本是599.4km，而此次审批版为592.6km；这些变化主要集中在地铁4号线、5号线、7号线、S3号线上。

 南宁地铁公示版与批复版对比 图片来源：网络

南宁地铁批复版线路大全

南宁地铁延长线有变动 线路更往外扩

建成的轨道普线：

地铁1号线目前的起讫点为石埠至火车东站，而《规划》线网则将终点延长至金桥客运站，也就是说还将要建设1号线北延线；

原本途径兴宁东的地铁5号线就是到达金桥客运站，如今5号线延长至四塘，而地铁1号线北延线的出现，意味着兴宁东将会有两条轨道线路途径该片区，片区交通将得到很大的发展。作为双线设站的金桥客运站片区，区域价值也将的得到提升，目前周边在售的楼盘有彰泰欢乐颂、兴进珺府、北投荷院等，价格在1-1.1万元/㎡。兴宁东作为低密区域，生活舒适度较高，各项配套也在逐渐完善，如今在加上双地铁，片区价值可不仅仅是自住。

兴宁东片区在售楼盘：

  • 兴进珺府
    兴进珺府
    兴宁 | 那况路1号 10000元/平米
    户型3-4室 | 建面75-130㎡
    小户型 低密社区 湖景 宜居生态 花园洋房

此外，地铁2号线坛泽至西津，线网则规划为仁信路至西津；

仁信路位于邕宁区，南宁园博园往东，横跨在梁村大道上，这一区域因着没有完善的配套以及突出的资源，连着几块出让的土地都被流拍，如今地铁2号线延长过去之后，片区现状或将得到改善。目前片区内并无新盘，周边仅中梁国宾熙岸一盘。

地铁3号线科园大道至平良立交，线网则规划为科园大道至那马；

地铁3号线延长线说了许久，这下终于有明确文件。在今年3月南宁轨道交通3号线南延线工程目前已经进入了勘察A标初步勘察阶段，地铁3号线南延线的初始6个站点分别为保税中心北、保税中心、保税中心南、那摹坡、那马北、那马。并且明确由高架改地下敷设方式，确定均为地下站。五象南作为产业园区和文旅所在地，交通上必然会跟上，目前五象南在售项目有绿地朗峯、金科城、万科金域国际、建工城、五象湖光学府、中南十洲等，片区价格在1.05-1.3万元/㎡。

五象南楼盘：

  • 绿地朗峯
    绿地朗峯
    良庆 | 平乐大道37号（平乐大道与华威路交会处） 12000元/平米
    户型3-4室 | 建面73-125㎡
    品牌地产
  • 万科金域国际
    万科金域国际
    良庆 | 平乐大道54号（平乐大道与华安路交会处） 11000元/平米
    户型3-4室 | 建面96-126㎡
    综合体 配套成熟 品牌地产

地铁4号线洪运路至楞塘村，线网规划则为罗文大道至那莲大道；

地铁2号线和4号线都出现在邕宁，未来还有一条S0快线，龙岗将有三条地铁线路途径片区内，龙岗地铁不仅有望，还有所增加。4号线在楞塘村站后往南走，龙岗片区看来也要往南发展。该区域周边有五象南火车站，并且靠近邕江，周边还有湖泊，不排除后期成为热门区域。

龙岗片区靠近地铁楼盘：

地铁5号线计划于今年年底建成通车，线路规划为国凯大道至金桥客运站，而线网规划则为那丹至四塘。

这几条线路的延长让多个片区得到利好，如果这些规划的地铁线路能得到*终批复，不仅能够方面周边居民的出行，沿线楼盘的身价也将受到影响。不过这些是延长线路，即使*终获批，开建时间也需等待。

待建的轨道普线：

地铁6号线规划为石埠南至六律；

地铁7号线规划为高安路至派晓；

地铁8号线规划为下灵至林科院南。

在这些远期地铁线路中，地铁6号线应当是一条未来5年内的“新秀”。6号线自西向东横贯江南-西连华润的五一中路片区5600亩旧改，青秀-东至仙湖大道中段，通过华南城到淡村菜市、南湖、东盟商务区、桃源路、江北大道以及清秀路和桂雅路等地，新、老城区无缝连接。

6号线利好楼盘：

  • 天池山中脊
    天池山中脊
    青秀 | 仙葫大道中9号（仙葫大道与龙岗大道交会处以东约900米） 7200元/平米
    户型1-6室 | 建面76-215㎡
    大型社区 早教机构 医疗配套 商场超市 低总价 景观居所

待建的轨道快线：

将建设S0至S4五条线路，其中，S0为环线，所经过的地点为南宁火车站、南宁火车东站以及即将建成的五象火车站。由于涉及线路建设问题，S0至S4五条线路的建设有部分将以高架的形式建设。

早在去年12月16日南宁市自然资源局就已经发布了报送前的批前公示，一个多月后，于1月27日正式对外公示。时至今日，《南宁市城市轨道交通线网规划（2020—2035）》正式获批，此次获批公示在对外公示信息的基础上做了调整，部分线路的里程有所缩短。

本次线网规划范围与南宁市在编的国土空间规划范围一致，重点研究主城区范围，扩展研究至市域范围，规划期限为2020年至2035年。规划期线网方案是基于南宁市已建线路搭建起的“十”字轨道骨架、“井”字放射网络，结合国土空间规划提出的大都市区空间格局进行布局的。

结合空港新城、武鸣副城区、伶俐六景新城、那马与大塘组团这四个城市指状拓展方向，构建了4条轨道快线进行了服务覆盖，拉近了外围新城与主城区的时空距离，支持南宁大都市区的规划发展。

虽然南宁地铁经常有变，但却一直存在南宁市规划中，几经出台的文件也可看出修建的决心，何时开工建设只不过是时间问题。南宁地铁一旦完善，整个区域的交通路网将会提升。南宁地铁牵动着无数人的心，如今地铁5号线准备开通，下一条地铁线还远吗？更多资讯可关注南宁吉屋网

  • 南宁地铁
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