兴宁东•轻资产|解密叁仟悦背后的“热销密码”

来源：吉屋网 2020-11-12 11:13:50

近日，南宁兴宁区不断有利好传出！据有消息称，贯穿南北的城市主干道合坡路预计今年年底通车、首创奥特莱斯预计明年五月正式营业，城区规划更迭出新，发展前景一片看好。

叁仟悦作为龙湖集团进驻南宁首子，同时也是兴宁区域内当红不让的“轻量级”资产，还没上市就受到了市场上很多投资者的关注。近年来，融创、万科、保利、碧桂园等20多家大牌房企陆续进驻兴宁东，但少有“新鲜血液——小面积准现铺”加入市场。南宁叁仟悦的小面积准现铺一经入市，热度节节攀升，使得投资市场蠢蠢欲动。

财富热土之上创富大有可为

南宁叁仟悦建面约16-50㎡臻稀底商，享有得天独厚的地理位置。

兴宁区作为南宁城市未来发展的重点区域，被列为“城市副中心“之一，“千年古镇、百年商埠、活力兴宁”，已然成为兴宁区的新标签。兴宁区围绕“两轴三区四中心”的格局发展，打造南宁市现代服务业中心城区、现代生态宜居宜业示范区，价值洼地正式激活，发展前景不可估量。

兴宁东总体规划示意图

三塘区居于兴宁东核芯位置，南宁叁仟悦雄踞三塘正央，位于南北城市主干道合坡路旁，无缝连接南宁火车东站，加强了与凤岭北的联系，坐享兴宁东发展利好，前景无限，必将成为南宁投资市场的”香饽饽“。

醇熟商业配套 远见广阔钱景

南宁叁仟悦择址城市发展风口，坐享一城丰盛，繁华生活触手可及。

商业配套方面，一公里内首创奥莱16万方超大商业配套，规模10倍于吾悦广场的商业中轴规划加持，南享高铁站商圈价值辐射，西有那考河商圈（吾悦广场）赋能，未来投资价值前景无限。

商圈辐射示意图

交通路网方面，根据三塘的控详规划看，三塘的道路规划丰富，快速路、主干路、次干路等形成的路网密集，今后交通会越来越便利。其中昆仑大道与合坡路两大城市主干道交汇，自带流量形成区域黄金十字路口，定鼎板块内商业枢纽地位，人潮集聚交汇，小商铺的大生意模式起步就是巅峰，财富未来近在眼前。

三塘板块路网示意图

地铁口MINI准现铺悦享万千财富

南宁叁仟悦地铁口MINI准现铺，坐享100万+消费客流，小铺也有大客流。

南宁叁仟悦自带万人大社区，附近多社区环绕，融创九熙府约1700户，碧桂园雍景台约390户，招商禧园约580户，海普四季绿城约1200户，常住人口约15000人。加之原住居民、金桥农批市场，消费客群可突破10万。住宅业态为社区商业带来客流量，而社区商业又反哺住宅等业态，填补区域商业空白，重新定义城市繁华中芯。