30万入住五象核心，这后“捡漏”的机会要抓住了！

来源：吉屋网 2019-08-23 11:15:38

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以总部基地为中心五象的核心区是整个五象甚至是南宁备受关注的热点板块，也是区域内房价的标杆，目前板块内多盘价格13000元/㎡以上，*的甚至达到了18000元/㎡，高热度、高房价使得不少购房者只能望而止步。

*近，小编听闻位于五象核心区的五象大唐果项目，进入了清盘期，虽说选择不多，但价格却实惠不少，这或许是资金紧张的购房者“捡漏”入住五象核心区的机会，那么这个项目究竟值不值得“捡漏”呢？

五象大唐果自2018年年底开盘以来，目前房源所剩不多。据了解，项目目前在售的只有112㎡户型，参考均价11000元/㎡，无溢价，不绑车位，但只有1/3/5/7#栋的低楼层，*仅在30万左右，适合手头资金不足，却想入住五象核心区的改善型人群。

大唐果升级力作栋栋都有湖景房

五象大唐果作为大唐地产入邕10年布局五象的第七盘，是大唐果系的升级4.0产品。此前，2019上半年南宁流量销售榜单出炉，大唐、龙光、万科并列南宁地产“*梯队”。大唐地产更是以71.34亿的成绩，位居上半年度南宁流量销售榜*。大唐地产从2008年进入南宁至今，在南宁布局了21盘，而在五象，独立及合作开发的项目，就有11盘。

五象大唐果位于五象核心板块的凤朝路西侧，广西新媒体中心旁，处于良庆大桥南板块，项目周边的生活氛围在五象新区里相对成熟，未来3公里内商业、教育、医疗配套足以满足人们日常的生活需求。

五象大唐果总占地36亩，容积率仅为3.0，项目体量较小，仅有7栋楼，其中两栋楼是安置房，项目西面布局有楞塘湖，所有楼栋错开排布，朝西的户型都可以看到湖景。参考周边项目，项目不仅容积率*且可以观湖，居住舒适度区域内* 佳，对于改善置业人群是不错的选择。

五象核心区地铁4号线良庆圩站500米

接着我们来说说说五象大唐果周边的配套。

交通方面，项目周边交通路网比较完善，对于自驾出行的人来说是比较方便的。毗邻五象大道，沿着五象向东直行5公里便是五象总部基地，经良庆大桥可通往凤岭板块。附近还有地铁4号线（在建）良庆圩站，距离约500米，整体来看，未来交通相对方便。

商业方面，目前未建设有商业体，需要依靠2公里外的万达茂商圈，对于急于需要成型商业配套的，需谨慎考虑。但项目距离广西新媒体中心仅有500米，总建筑11.4万㎡，并且已于上一年8月投入使用，作为一个区域性的国际媒体中心，未来不管是商业或是人流都会更加密集，利好将辐射周边楼盘。小编在走访楼盘时候，发现项目附近有一个小型的农贸市场，主要经营夜市和汽修，根据置业顾问介绍，未来楞塘湖周边的类似的农贸市场和民房，都会进行拆除并进行重新规划，与楞塘湖形成一个系列的景观。

*方面，良庆大桥南板块内教育配套规划相对较弱。项目周边有良庆镇中心*和良庆*，距离约700米，另外1.5公里外还有五象新区实验第二*。据了解，良庆镇中心*和良庆*，都将会重新规划，扩大*规模，但时间未定，未来将会满足更多业主小孩的读书问题。

*后来说说目前仅剩的112㎡的户型，四房的设计比市面上同户型多得一个间房，户型方正，3.9米的开间，更为宽敞大气，三阳台设计，客厅与餐厅两边分布有4米宽的阳台，南北对流，空气流通性强，这一点备受置业者的喜爱。

总的来说，五象大唐果从开盘以来就是比较热门的楼盘，开盘时价格在12000-13000元/㎡，目前进入清盘期，现均价仅在11000元/㎡左右。很适合未来要和老人一起生活的改善型置业者，毕竟项目现在在售只有低楼层，老人居住在低楼层以后生活也会更加便利，而且户型上比市面上同面积还多得一房，不必担心没有老人的房间。另外，对于*预算不是很多且想要入住五象核心区的置业者，这也是你一次“捡漏”的机会，未来可能也不会出现这个价位的项目了，错过很难再有。