一间大学城里的公寓竟然50万+人抢着租，什么回事？

来源：吉屋网 2018-04-13 18:02:19

*就像一门艺术，是不是摇钱树，就看你投的对不对路！时下，公寓以其独特的三低“低总价、低*、低月供”+三宜“宜商、宜居、宜*”以及不限购不限贷的优势，吸引了众多购房、创业及*者的追捧。

那么，怎样的公寓才称得上“摇钱树”呢？俗话说：“人气即财气！”拥有庞大且稳定租客群的高人气公寓，无疑是*的很好选择。而说到人气，位于大学城、高校旁的公寓具有先天优势。在南宁，位于西乡塘大学城核心的龙光·玖云著，正是凭借优越地段及坐拥庞大租客群优势，成为购房者关注的焦点！

大学城50万+庞大稳定高知租客群，人气看得见

大学城一般为政府有序规划，规模大，以教师和学生为主，人数以万计，人流量优势不言而喻，且客源稳定、人气有保障。如今，大学生外校租房、父母陪读越来越普遍，而*周边，往往是各种培训机构、早教*高度集结的地方，租房需求大。

龙光·玖云著所在的西乡塘片区是教育科研大区，全区80%的大中专院校、科研院所就坐落在西乡塘辖区内，60多所大中专院校，包括广西民族大学、广西大学、广西艺术学院、南宁职业技术学院等约38万人聚集于此。而且，周边还汇聚了双创基地、多家科技研究*、上千家IT企业、高新产业，吸引了广西十几万高知人群。

学生、老师、科研机构人员等大波高净值客户，将产生极大的住房与消费需求，他们都将成为玖云著的潜在租客，*价值不言而喻！

活力城区，西乡塘区未来127万人口，不愁没租客

西乡塘区是南宁市人口密度较大的城区，也是流动人口*多的城区，常住人口约127万人（是青秀区的1.6倍、良庆区的3.2倍），并以每年1%的速度递增，是南宁人口净流入型活力城区。庞大的人口基数，也为龙光·玖云著公寓的租金上涨提供了有力的保障，在区位和客群的双重保障之下,未来必将价值飙升,“钱”景无限。

百变空间，宜商宜居，玖云著成就*“蓝筹股”

龙光·玖云著位居大学城核心，40-60㎡多功能空间，可自由分割组合；5.09米层高，买一层享两层；百变户型，既可用作酒店、早教*、商务办公室、个人工作室，也可作为自住或出租，满足不同人的不同需求。而且，与普通住宅相比，玖云著公寓不限购不限贷，是区域内少有的低总价高附加值*产品，精明投入，轻松做甩手房东。