那些年叫你不买房的人，你叫他赔钱了吗？

我相信，大家的伤悲都是一样的。上个周一篇名为《手拎15万，面对南宁楼市只能嚎啕大哭》一文出街后，得到各路网民的点赞和转发，迅速刷爆朋友圈。

大家刷的不是朋友圈，而是刷“80后”群体当下处境的焦虑和*无门的苦闷。这种苦闷、焦虑和不安全感，甚至也让“60后”“70后”和“90后”感同身受。

做记者10多年，我曾目睹很多*失败，让一个人甚至一个家庭绝望的案例。

 

 

身边有资产数千万的朋友，2015年“股灾”身家一夜清零。也有去创业的朋友，背井离乡，一番折腾失败后，不敢返乡面对父老乡亲。

当然，我不是在否定创业，否定进入股市等其他领域。我只强调，无论做哪一项*，一定要专业，而且要看大势。做自己能把握的*，做成功几率更大的*。就像美女找老公，老公不一定要帅的，但一定要找走正道，勤奋努力，有提拔潜质的。找个暖男暖一生，找个渣男毁青春。

当下大家*无门。我怎敢拿你的困境当笑料？你又怎敢乱*把你的生活当儿戏？
买房，是一件很专业，很严肃的事情。

 (图片来自大公网)

 

还有那个绿地*广场，直接在朋友圈表示，“12万就能拥有*广场，你信吗？”

 不想搭理他们。
倒是很多朋友转发留言让我陷入深思。有位桂林的朋友说，一年前就想来南宁买房了，后来听了很多老人家的“高参”，没有买成。现在再买，房子价格涨了超过3000元/平方米。这位哥们买的是100平以上的房子，意味着，他至少亏了30万！
哥，那些年叫你不买房的人，你叫他赔钱了吗？
也有很多朋友留言问，“我有15万该怎么办？想买房也不行了。”
思考了一晚上，从国家经济社会大势，到南宁城市发展，再到房地产市场现状，我初步有个顾盼生姿、玉树临风的结论：“如果你有15万，可以考虑进入租赁市场，理论上还有机会做一个包租公或包租婆。”

 

 

因为，你有15万的话，有可能刚够*买一套小户型单间公寓。
为什么说15万**小户型单间公寓是一个机会？
你要察形势，看政策。
东风吹。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽10月22日在十九大新闻*记者会上表示，目前在抓紧推进住房租赁市场立法工作。
国家明确要求“房住不炒”，住建部部长立刻表示，要“租赁市场立法”。怎么不提调控，不提限价、限贷、限购、限售了？
战鼓擂。10月底，北京、广州、成都陆续发布租赁新政，上线政府租赁信息平台。10多个城市跟进。今年以来，超50城市发布住房租赁政策。
如今世界谁怕谁？阿里率先杀入租房市场，与政府合作打造租赁平台。还有万科、龙湖、旭辉、石榴集团、远洋集团布局长租公寓。特别是万科的泊寓，预计到2018年要拓展公寓45万间，远期规划提供100万套公寓。
领军开发商转型做公寓，搞租房了！
用*政策精神来说，未来的房地产市场要“租购并举”。
事实上，住房购买市场已经“举”得太厉害，快爆炸了。房价不能老是这限那限，就像青春期，哪个少男不钟情，哪个少女不怀春？限久了，会疯的，或傻的。

 

 

为什么租房市场有前途？地方政府发展要抢人啊！政府做起促销政策来比开发商还狠。武汉就宣布大学毕业生毕业可以“直接*”，同时承诺让大学毕业生以低于市场价20％买到安居房。
人多了，租房市场就有搞头了呗。
为什么租房市场有前途？时代变了，群体变了。未来10年肯定是“90后”的。
“90后”是来自外星球的动物。说工作“80后”拒绝加班，“90后”拒绝上班；
说婚姻“80后”有感觉就“婚”，“90后”要感觉吗？要“婚”吗？
谈消费“80后”我有信用卡，“90后”我有老爸。

（图片来自通州网）

现在的“90后”，毕业租房哪里肯呆城中村？他们要住“公寓”。他们更强调生活的质量，居住的隐私，强调个性化和社交化，强调思想和文化氛围。
还有很多北方来的候鸟族，还有很多大型公司的高管、大卖场的高管，还有很多网红，他们都需要公寓。这是一个大市场，以后有机会我再和大家慢慢分析。
至于公寓的租金，我没有专门调查过。我有朋友住利海·亚洲国际，那里一个30多平方米的单间配套公寓租金3000元/月。据我所知，这个租金已经超出业主的月供。
未来南宁公寓市场是否值得*，我还需要实地、系统考察。
因为，我知道我的责任 重大。真能让你的“15万”*有个好去处，那就是为民排忧，为国解难啊！

 

 来源：邝钰基地产频道

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