香樟林3#楼新品房源78-123㎡N+1户型曝光+点评

香樟林每每开盘备受追捧、火爆售完；多次惊艳亮相房博会，打动四方来客，不仅震撼了望州南，更敲响了南宁楼市！香樟林似乎更成熟了，也安静了一段日子，直到**近听说香樟林即将有新品房源推出，是怎样的户型呢？请随着3#楼78-123㎡2+1、3+1新品房源户型吧：

位于望周岭南的那个叫做“香樟林”的楼盘，相信南宁人们不仅不会陌生，而且脑海中还有许许多多深刻的记忆……自2009年6月份开盘、三千人见证了这个具有百亩生态大盘的光彩，香樟林每每开盘备受追捧、火爆售完；多次惊艳亮相房博会，打动四方来客，不仅震撼了望州南，更敲响了南宁楼市！

高温之后的香樟林似乎更成熟、更安静了，2011年一直保存着温热自然销售。直到**近，才听说香樟林即将有新品房源在2011年的11、12月份推出来，对于一直在关注和等待香樟林的客户来说，真是一个极大的喜讯！

那么，香樟林即将推出的房源是怎么样的呢？户型又是否承袭了以前的佳作，还是有了变化让人耳目一新？今天，就请随着3#楼78-123㎡2+1、3+1新品房源户型吧：

香樟林3#楼（04、05号房）A户型2+1房 建筑面积：约78㎡

总评：A户型干湿分区、动静分明，户型向南，流畅通透。2房户型，功能齐全、紧凑雅致，2+1弹性空间，户型灵动。

户型十分方正，处于南向，空间布局很合理：三段式分割空间，中、下部分为动区，顶上部分为静区，互不干扰又相互联系。

香樟林3#楼A户型

生活区——动区：

1、开门处厨房、餐厅左右分明。而且，从户型图上我们很容易开出，客厅很大，占了差不多1/5的面积。而且，客厅转角还有270°的全方位落地窗，大尺度的拓展视野空间，让窗外的风景、繁华一览无遗。

2、厨房—餐厅在同一条直线上，便于烹饪后一家人就餐，也便于餐饮后去到客厅休息放送。

3、厨房：明厨设计，并且连带有生活阳台，送来了采光、流通了空气，还带走了厨房的油烟，增加了生活的情趣和烹饪的愉悦。

休息区：

两卧设计，主卧超大，面积约14㎡。卫生间位于户型中间，便于全家人使用。

2+1弹性空间——空中花园：

6.25㎡的空中花园，可直接作为休闲、赏景的好去处，也可以进行改造，作为一个小书房，给全家人一个阅读的空间。或者，主人也可以充分发挥DIY创意，改成儿童房、衣帽架……让两房户型，锐变三房。

而且空中花园、生活阳台的面积有一半是赠送的，花78㎡的钱，买超越78㎡的享受，十分抵值！

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香樟林3#楼（01、02号房）C户型 两房两厅 建筑面积：约82㎡

总评：C户型是香樟林的另外一个两房户型，方正、朝北，生活区和休息区左右分离，主次卧都很宽敞，双阳台设计，多处采光、户型通透明亮。

香樟林3#楼C户型 82㎡两房

首先，厨房—餐厅—客厅，连带阳台，一起呵成，线条流畅。

（1）厨房：独立位于户型上方，远离休息区和休闲生活区，创造一个无油污的干净、舒适生活环境。

而且，厨房还连带有生活阳台，一来带来明厨的效果，二来还可以开拓视野，多一处愉悦生活和兴趣的地方。

（2）客厅：宽敞、开阔，很大，很舒适。而且客厅还连有一个3米宽的大景观阳台，不仅扩展的户型空间，还让清风、阳光、窗外美景尽情包揽！

其次，主次卧都够大，居住舒爽惬意。主卧超大不用重复多说，大家仔细观察的话，就会发现，主卧是有开窗的，据香樟林的户型说明上得知，2、6、10、14层主卧的开窗还会更大，差不多能够达到全敞开的全明尺度，可见，要是真的购买了这个户型的话，作为主人，会获得更多的尊贵享受。

总之：

C户型方正实用、功能分区合理

客厅敞阔明亮、尽享舒适空间；

双阳台设计，居住性能更佳。

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香樟林3#楼（03、06号房）B户型 3+1房 建筑面积：约123㎡

总评：

3+1创新户型，满足三代居住生活梦想；

室内花园，轻松实现多功能空间切换；

双阳台设计，成就多角度景观视野。

其实整个香樟林3#楼的户型来说，都是方正的。B户型南北通透，3+1房居住空间更舒畅、功能更齐全。也是左右分区、动静干湿分明；双阳台、空中花园设计，弹性空间赠送多。

香樟林B户型 123㎡3+1房

生活区和休息区左右分割。先来看动区：

1、B户型是横向的，厨房位于户型的**左边，而且封闭、独立，厨房的油烟根本没有办法带到室内去，这样的设计很贴心，这样的户型居住很干爽。

厨房是连接生活阳台，开拓了视野，而且带来了阳光和空气，完全一扫作为主厨的女人们**害怕的进厨房后憋闷、热气和油污的担忧。

2、客厅、餐厅连成一线，位于户型的中间，分布很合理，而且客厅很大。

亮点：客厅链接270°的大转角开阔阳台！视野、景观开阔，采光、空气……

静区——休息区：

1、三房设计，一家老小全可以居住，非常适合三代同堂的需求。

2、主卧、次卧，全部有开窗，全明设计，其中主卧的窗户较大，居住舒适度较好。

3、配备两卫，全面满足日常生活的需要，让全家人居住更方便。

空中花园——弹性百变空间：

约6.7㎡的空中花园，无论是直接使用，还是改造成书房、衣帽间……多功能用处可轻松切换。

而且，现在的房子，阳台、空中花园都是半赠送的，把这些面积一加起来，无形中又多买到了一个空间，有的人说“相当于开发商帮你支付掉了你的公摊”一点都不为过。

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香樟林效果图

香樟林3期景观效果图

香樟林位于城市核心至高点，望州岭原市委党校原址，毗邻785亩人民公园，处于高坡地势，空气质量好，冬暖夏凉，加上楼盘本身65000㎡大型中式水景园林，使香樟林形成了内外融通循环的优质生态系统，50米超宽楼间距，科学合理的建筑规划布局，坡地建筑设计元素的广泛运用以及外墙保温隔热技术、充气混凝土砌块、户型创新节能设计等，使香樟林在市核心开辟出一片宁静的天地。

以绿色生态著称的香樟林项目总建筑面积22万平米，容积率3.5，高达50%的绿化率，使100亩的土地上近一半由绿树构成，半城绿树半城楼的社区生态环境，让每一位业主的生活与树结缘，与大自然对话，与绿树对话，从 “半城绿树半城楼”，到 “升级核心生活”，再到 “生活原本在高处”，香樟林绿色人居的形象深入人心。自入市以来，就受到市场的热烈追捧。