南宁上周成交711套涨12% 10盘推售预热"金九银十"

据南宁房产局公布的商品房成交数据显示，上周（8.15-8.21）南宁商品房共成交711套，环比前一周（8.8-8.14）成交的636套，环比上涨11.79%。上周南宁6个城区中，4个城区成交量均出现上涨，分别是青秀区、兴宁区、江南区和良庆区，其中涨幅较大为良庆区（147.06%），其余2个城区，西乡塘区和邕宁区成交量双双下跌，较大跌幅53.89%。

目前，南宁商品房市场供应量38833套，面积4244591.89平方米，市场供应量比上周增加了3208套，面积增加了239848.35平方米，意味着8月中下旬有更多货量推向市场，购房者也有更多选择的余地。预售方面：上周取得预售资格的楼盘达到7个，比7、8月份每周2-4个的预售数量明显增加，预售供应套数1643套。其中海华东盟公馆和正恒国际广场均为全新盘。

南宁楼市一周成交数据（8.15-8.21）

据吉屋网数据监控核心统计，上周南宁楼市迎来“金九银十”的预热期，出现集中放量供货潮，8月20日和21日南宁10盘齐发售，其中凤岭春天、保利童心缘、观澜溪谷、江宇世纪城、凤岭山语城等楼盘较为引人关注，甚至出现购房者连夜排队只为一房的热销场面。据吉屋网统计，当天各楼盘销售率多数达到75%以上。

8月20日和21日开盘销售楼盘几乎覆盖南宁个片区，推出的产品户型也十分丰富，包括50-120㎡的一房、两房、三房及楼中楼，而且既有毛坯又有精装，既有多赠送面积的刚性户型又有景观大宅，满足不同购房者的置业需要。

南宁楼市一周成交柱状图

上周南宁新建商品房共成交711套，比前一周上涨11.79%。从成交数据图表上看，上周南宁商品房成交量较前一周稳定，8月15日至19日（周一至周五），日成交略有起落，但是差距不大，前后2天（周一和周五），保持较低的成交水平，以108套和94套收市，中间3天（周二至周四），成交水平保持在120套以上，较稳定。8月20日和21日（周六日）成交套数分别为49套和88套，数据相差几乎一倍。

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南宁各城区一周成交情况：

上周南宁6个城区中，4个城区成交量均出现上涨，分别是青秀区、兴宁区、江南区和良庆区，其中涨幅较大为良庆区（147.06%），其余2个城区，西乡塘区和邕宁区成交量双双下跌，西乡塘区跌幅较大（53.89%）。

南宁各城区成交数据对比

南宁6城区成交比例图

上周成交排行情况，成交排行出现较大的变化，青秀区、良庆区和邕宁区排名不变，兴宁区和江南区排名分别上升一名，西乡塘区跌至第四。具体如下：青秀区成交331套，占成交总量46%，环比前一周上涨16.14%，排名头等；兴宁区成交166套，占成交总量23%，环比上涨78.49%，排名仅次首名；江南区成交84套，占成交总量12%，环比上涨44.83%，排名第三；西乡塘区成交77套，占成交总量11%，环比下降53.89%，排名第四；良庆区成交42套，占成交总量6%，环比上涨147.06%，排名第五；邕宁区成交11套，占成交总量2%，环比下降31.25%，排名第六。